Prix immobilier à Bourgneuf (73390)
Prix au m² et ventes réelles à Bourgneuf, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 656 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Bourgneuf en bref
À Bourgneuf, une maison se vend en médiane 2 782 €/m², soit 283 900 € pour 96 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Bourgneuf se classe 136e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 162 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourgneuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 563 | 5 |
| 2024 | 2 855 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourgneuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 307 000 € | 100 m² | 2 865 | 7 |
| Maison 5 pièces | 299 965 € | 100 m² | 2 809 | 4 |
Les DPE à Bourgneuf
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bourgneuf ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BourgneufDernières ventes à Bourgneuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Accords D Evian | 120 m² · 4 p. | 1 337 m² | 278 800 € | 2 323 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Chalets | 110 m² · 4 p. | 1 904 m² | 356 489 € | 3 241 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Clarant | 90 m² · 4 p. | 538 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos De L Arclusaz | 100 m² · 5 p. | 1 011 m² | 289 000 € | 2 890 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Cottier Sud | 78 m² · 3 p. | 179 m² | 222 000 € | 2 846 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Teppes | 100 m² · 5 p. | 1 699 m² | 310 930 € | 3 109 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Plaine | 118 m² · 5 p. | 638 m² | 321 850 € | 2 728 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Plaine | 93 m² · 4 p. | 667 m² | 307 000 € | 3 301 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Maurienne | 96 m² · 4 p. | 4 331 m² | 275 000 € | 2 865 |
| janv. 2024 | Maison | Che Pralet | 70 m² · 3 p. | 2 082 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De Pre Fleuri | 117 m² · 6 p. | 1 125 m² | 372 110 € | 3 180 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Maurienne | 95 m² · 5 p. | 1 261 m² | 190 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourgneuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourgneuf (maisons 2 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aiton | 2,6 km | 2 507 (-10 %) | 2 575 | 55 |
| Prix immobilier Montgilbert | 2,8 km | 1 206 (-57 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chamoux-sur-Gelon | 3,3 km | 2 331 (-16 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Chamousset | 3,5 km | 2 572 (-8 %) | 1 730 | 20 |
| Prix immobilier Bonvillaret | 5,3 km | 1 333 (-52 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Hurtières | 5,4 km | 2 386 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Isère | 5,6 km | 2 379 (-15 %) | 2 121 | 93 |
| Prix immobilier Fréterive | 5,6 km | 2 473 (-11 %) | 2 412 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourgneuf
- Quel est le prix au m² à Bourgneuf (73390) ?
- Pour une maison, 2 782 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 381 et 3 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourgneuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourgneuf sur les deux dernières années publiées est de 283 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourgneuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourgneuf ?
- Maison 4 pièces : 307 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 299 965 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourgneuf est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 787 contre 3 112 €/m²). Autour : Aiton 2 507 €/m², Montgilbert 1 206 €/m², Chamoux-sur-Gelon 2 331 €/m², Chamousset 2 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourgneuf : 12 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.