Prix immobilier à Aiton (73220)
Prix au m² et ventes réelles à Aiton, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 874 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Aiton en bref
À Aiton, une maison se vend en médiane 2 564 €/m², soit 166 500 € pour 100 m² (-8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 875 €/m² (173 100 € en médiane), +8,4 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Aiton se classe 161e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 742 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 618 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 500 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 365 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 791 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 564 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aiton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 226 300 € | 80 m² | 2 829 | 3 |
| Maison 2 pièces | 198 400 € | 70 m² | 2 724 | 4 |
| Maison 3 pièces | 219 675 € | 108 m² | 2 151 | 4 |
| Maison 4 pièces | 218 075 € | 93 m² | 2 492 | 8 |
| Maison 5 pièces | 231 300 € | 112 m² | 2 487 | 5 |
Les rues de Aiton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Roget3 587 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Le Publey2 760 €/m²4 ventes · 285 540 € médian
- Le Villard2 640 €/m²8 ventes · 215 750 € médian
- Le Plan d'Aiton2 456 €/m²15 ventes · 178 200 € médian
Les plus de ventes
- Le Plan d'Aiton2 456 €/m²15 ventes · 178 200 € médian
- Le Villard2 640 €/m²8 ventes · 215 750 € médian
- Le Publey2 760 €/m²4 ventes · 285 540 € médian
- Le Roget3 587 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Aiton
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AitonDernières ventes à Aiton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Sartos | 39 m² · 2 p. | 501 m² | 100 000 € | 2 564 |
| déc. 2025 | Maison | Le Mollard | 150 m² · 5 p. | 888 m² | 170 000 € | 1 133 |
| oct. 2025 | Appart. | Le Plan D Aiton | 61 m² · 3 p. | — | 178 200 € | 2 921 |
| août 2025 | Appart. | Le Plan D Aiton | 80 m² · 4 p. | — | 226 300 € | 2 829 |
| mai 2025 | Maison | Le Villard | 70 m² · 2 p. | 4 856 m² | 229 750 € | 3 282 |
| mars 2025 | Maison | Le Villard | 25 m² · 1 p. | 314 m² | 80 000 € | 3 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Randens | 82 m² · 4 p. | 167 m² | 165 500 € | 2 018 |
| déc. 2024 | Maison | Le Villard | 22 m² | 555 m² | 77 000 € | 3 500 |
| sept. 2024 | Maison | Le Publey | 118 m² · 5 p. | 2 054 m² | 186 000 € | 1 576 |
| sept. 2024 | Maison | Les Devins | 30 m² · 1 p. | 2 690 m² | 35 000 € | 1 167 |
| août 2024 | Maison | Che Du Clos | 100 m² · 4 p. | 799 m² | 309 500 € | 3 095 |
| août 2024 | Maison | Le Roget | 12 m² | 449 m² | 83 000 € | 6 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiton (maisons 2 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourgneuf | 2,6 km | 2 787 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Isère | 3,1 km | 2 379 (-5 %) | 2 121 | 93 |
| Prix immobilier Chamousset | 3,6 km | 2 572 (+3 %) | 1 730 | 20 |
| Prix immobilier Fréterive | 4,0 km | 2 473 (-1 %) | 2 412 | 25 |
| Prix immobilier Montailleur | 4,4 km | 2 792 (+11 %) | 2 889 | 24 |
| Prix immobilier Montgilbert | 4,9 km | 1 206 (-52 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bonvillaret | 5,2 km | 1 333 (-47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chamoux-sur-Gelon | 5,5 km | 2 331 (-7 %) | 1 088 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiton
- Quel est le prix au m² à Aiton (73220) ?
- Pour une maison, 2 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 875 €/m² (2 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 018 et 3 095 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiton sur les deux dernières années publiées est de 166 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aiton ?
- Maison 4 pièces : 218 075 € (93 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 231 300 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aiton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Roget (3 587 €/m²), Le Publey (2 760 €/m²), Le Villard (2 640 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aiton est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 507 contre 3 112 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 575 contre 3 562 €/m²). Autour : Bourgneuf 2 787 €/m², Grésy-sur-Isère 2 379 €/m², Chamousset 2 572 €/m², Fréterive 2 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiton : 26 décembre 2025.
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