Prix immobilier à Chamousset (73390)
Prix au m² et ventes réelles à Chamousset, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 621 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chamousset en bref
À Chamousset, une maison se vend en médiane 2 572 €/m², soit 290 000 € pour 80 m². Un appartement s'y vend 1 717 €/m² (152 435 € en médiane), -41,2 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Chamousset se classe 149e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamousset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 804 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 572 | 5 | — | — |
Les DPE à Chamousset
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Mantelieres | 97 m² · 5 p. | 1 336 m² | 334 350 € | 3 447 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Des Mantelieres | 101 m² · 5 p. | — | 173 450 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 167 m² · 5 p. | 965 m² | 290 000 € | 1 737 |
| août 2025 | Maison | Rte De L Arclusaz | 131 m² · 6 p. | 3 472 m² | 336 900 € | 2 572 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Bourg | 70 m² · 3 p. | 204 m² | 106 000 € | 1 514 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bassin | 64 m² · 3 p. | 291 m² | 276 830 € | 4 325 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De L Ancienne Ecole | 45 m² · 1 p. | — | 131 420 € | 2 920 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Village | 45 m² · 2 p. | 674 m² | 144 000 € | 3 200 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Curtets | 69 m² · 4 p. | 5 240 m² | 301 000 € | 4 362 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Cotes Jacquet | 45 m² · 2 p. | 1 026 m² | 181 700 € | 4 038 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Village | 70 m² · 4 p. | 1 367 m² | 249 120 € | 3 559 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Gare | 185 m² · 5 p. | 1 006 m² | 224 412 € | 1 213 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamousset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamousset (maisons 2 572 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréterive | 3,0 km | 2 473 (-4 %) | 2 412 | 25 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 3,0 km | 2 300 (-11 %) | 1 833 | 33 |
| Prix immobilier Bourgneuf | 3,5 km | 2 787 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Aiton | 3,6 km | 2 507 (-3 %) | 2 575 | 55 |
| Prix immobilier Chamoux-sur-Gelon | 3,8 km | 2 331 (-9 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Albigny | 4,2 km | 2 444 (-5 %) | 2 303 | 239 |
| Prix immobilier Betton-Bettonet | 4,6 km | 2 187 (-15 %) | 1 780 | 17 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Isère | 4,9 km | 2 379 (-8 %) | 2 121 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamousset
- Quel est le prix au m² à Chamousset (73390) ?
- Pour une maison, 2 572 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Pour un appartement, 1 717 €/m² (1 ventes), -41,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 737 et 3 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamousset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamousset sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamousset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chamousset est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 572 contre 3 112 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 730 contre 3 562 €/m²). Autour : Fréterive 2 473 €/m², Châteauneuf 2 300 €/m², Bourgneuf 2 787 €/m², Aiton 2 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamousset : 29 décembre 2025.
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