Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny (73250)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-d'Albigny, calculés sur 239 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 217 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Pierre-d'Albigny en bref
À Saint-Pierre-d'Albigny, une maison se vend en médiane 2 718 €/m², soit 241 460 € pour 87 m² (+22,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 497 €/m² (163 850 € en médiane), +5,7 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Pierre-d'Albigny se classe 167e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 559 m². Chiffres calculés sur 239 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-d'Albigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 | 35 | 2 159 | 16 |
| 2022 | 2 176 | 27 | 2 696 | 21 |
| 2023 | 2 667 | 24 | 2 262 | 28 |
| 2024 | 2 214 | 21 | 2 363 | 18 |
| 2025 | 2 718 | 23 | 2 497 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-d'Albigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 500 € | 48 m² | 2 129 | 9 |
| Appartement T2 | 126 500 € | 46 m² | 2 640 | 18 |
| Appartement T3 | 183 575 € | 69 m² | 2 399 | 28 |
| Appartement T4 | 182 500 € | 89 m² | 2 303 | 15 |
| Maison 2 pièces | 182 840 € | 68 m² | 2 612 | 6 |
| Maison 3 pièces | 155 400 € | 65 m² | 2 421 | 15 |
| Maison 4 pièces | 242 000 € | 86 m² | 2 525 | 16 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 110 m² | 2 829 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 120 m² | 2 082 | 9 |
Les rues de Saint-Pierre-d'Albigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Miolanet3 629 €/m²3 ventes · 225 915 € médian
- Rue Amelie Gex3 544 €/m²4 ventes · 379 000 € médian
- Allée des Grands Moulins3 347 €/m²4 ventes · 300 325 € médian
- Rue Jacques Marret2 973 €/m²11 ventes · 215 000 € médian
- La Noiriat2 971 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Miolanet582 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Saint Pierre d'Albigny1 225 €/m²4 ventes · 71 250 € médian
- Rue Louis Blanc-pinget1 518 €/m²12 ventes · 135 750 € médian
- Le Bourget1 570 €/m²7 ventes · 242 920 € médian
- Les Bernardes1 908 €/m²11 ventes · 148 000 € médian
Les plus de ventes
- Derriere Chez Rosset2 486 €/m²18 ventes · 122 000 € médian
- Rue Louis Blanc-pinget1 518 €/m²12 ventes · 135 750 € médian
- Rue Jacques Marret2 973 €/m²11 ventes · 215 000 € médian
- Les Bernardes1 908 €/m²11 ventes · 148 000 € médian
- Le Pechet2 000 €/m²9 ventes · 155 400 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-d'Albigny
1 009 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 60 m² · 4 p. | 80 m² | 194 415 € | 3 240 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ponants | 90 m² · 4 p. | 308 m² | 240 150 € | 2 668 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du General Curial | 73 m² · 5 p. | 810 m² | 206 550 € | 2 829 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Miolanet | 62 m² · 3 p. | — | 225 915 € | 3 644 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Tournes | 79 m² · 3 p. | — | 145 300 € | 1 839 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Louis Blanc-Pinget | 30 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 1 267 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Limonadier | 98 m² · 4 p. | — | 250 200 € | 2 553 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pre | 82 m² · 4 p. | 397 m² | 163 000 € | 1 988 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Grands Moulins | 87 m² · 4 p. | 295 m² | 288 000 € | 3 310 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De La Gare | 83 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 169 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chevillards | 138 m² · 5 p. | 155 m² | 285 000 € | 2 065 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 127 m² · 7 p. | 424 m² | 149 900 € | 1 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-d'Albigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-d'Albigny (maisons 2 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Porte | 3,3 km | 2 415 (-1 %) | 2 422 | 48 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 3,5 km | 2 300 (-6 %) | 1 833 | 33 |
| Prix immobilier Chamousset | 4,2 km | 2 572 (+5 %) | 1 730 | 20 |
| Prix immobilier Fréterive | 4,2 km | 2 473 (+1 %) | 2 412 | 25 |
| Prix immobilier Betton-Bettonet | 5,7 km | 2 187 (-11 %) | 1 780 | 17 |
| Prix immobilier Hauteville | 5,7 km | 3 154 (+29 %) | 2 124 | 14 |
| Prix immobilier École | 5,9 km | 1 713 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aillon-le-Jeune | 6,4 km | 2 992 (+22 %) | 2 003 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Albigny (73250) ?
- Pour une maison, 2 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +22,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 497 €/m² (26 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (239 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 755 et 3 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-d'Albigny sur les deux dernières années publiées est de 241 460 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-d'Albigny ?
- T2 : 126 500 € en médiane (46 m², 2 640 €/m², 18 ventes). T3 : 183 575 € en médiane (69 m², 2 399 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 242 000 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (110 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Albigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Miolanet (3 629 €/m²), Rue Amelie Gex (3 544 €/m²), Allée des Grands Moulins (3 347 €/m²). Les plus accessibles : Miolanet (582 €/m²), Saint Pierre d'Albigny (1 225 €/m²), Rue Louis Blanc-pinget (1 518 €/m²).
- Saint-Pierre-d'Albigny est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 444 contre 3 112 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (2 303 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-la-Porte 2 415 €/m², Châteauneuf 2 300 €/m², Chamousset 2 572 €/m², Fréterive 2 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-d'Albigny : 29 décembre 2025.
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