Prix immobilier à Fréterive (73250)
Prix au m² et ventes réelles à Fréterive, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 640 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Fréterive en bref
À Fréterive, une maison se vend en médiane 2 676 €/m², soit 231 750 € pour 85 m² (-32,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 412 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Fréterive se classe 165e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 757 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fréterive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 | 6 | — | — |
| 2023 | 3 289 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 676 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fréterive
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 000 € | 72 m² | 2 458 | 5 |
| Maison 4 pièces | 317 050 € | 100 m² | 3 289 | 4 |
Les DPE à Fréterive
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FréteriveDernières ventes à Fréterive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Barlettes | 100 m² · 4 p. | 965 m² | 350 000 € | 3 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Colombiere | 52 m² · 2 p. | 532 m² | 245 000 € | 4 712 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Soierie | 80 m² · 3 p. | 666 m² | 155 000 € | 1 938 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 120 m² · 4 p. | 1 359 m² | 321 100 € | 2 676 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tronche | 72 m² · 3 p. | 113 m² | 177 000 € | 2 458 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Muriers | 55 m² · 3 p. | 540 m² | 218 500 € | 3 973 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Vernettes | 47 m² · 3 p. | 1 997 m² | 219 650 € | 4 673 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Lalliat | 120 m² · 3 p. | 188 m² | 160 000 € | 1 333 |
| août 2023 | Maison | Che Du Four | 68 m² · 2 p. | 3 431 m² | 244 720 € | 3 599 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Muriers | 100 m² · 4 p. | 1 750 m² | 313 000 € | 3 130 |
| avr. 2023 | Maison | Chem De La Servaz | 85 m² · 5 p. | 609 m² | 298 550 € | 3 512 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Mairie | 212 m² · 8 p. | 1 145 m² | 150 000 € | 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fréterive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fréterive (maisons 2 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamousset | 3,0 km | 2 572 (+4 %) | 1 730 | 20 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Isère | 3,0 km | 2 379 (-4 %) | 2 121 | 93 |
| Prix immobilier Aiton | 4,0 km | 2 507 (+1 %) | 2 575 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Albigny | 4,2 km | 2 444 (-1 %) | 2 303 | 239 |
| Prix immobilier École | 4,4 km | 1 713 (-31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montailleur | 5,1 km | 2 792 (+13 %) | 2 889 | 24 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 5,3 km | 2 300 (-7 %) | 1 833 | 33 |
| Prix immobilier Bourgneuf | 5,6 km | 2 787 (+13 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fréterive
- Quel est le prix au m² à Fréterive (73250) ?
- Pour une maison, 2 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -32,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 934 et 3 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Fréterive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fréterive sur les deux dernières années publiées est de 231 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fréterive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fréterive ?
- Maison 4 pièces : 317 050 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fréterive est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 473 contre 3 112 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 412 contre 3 562 €/m²). Autour : Chamousset 2 572 €/m², Grésy-sur-Isère 2 379 €/m², Aiton 2 507 €/m², Saint-Pierre-d'Albigny 2 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fréterive : 16 décembre 2025.
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