Prix immobilier à Argentine (73220)
Prix au m² et ventes réelles à Argentine, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 959 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Argentine en bref
À Argentine, une maison se vend en médiane 2 283 €/m², soit 235 500 € pour 91 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (79 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Argentine se classe 222e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 903 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argentine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 921 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 546 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 204 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 283 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Argentine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 60 m² | 469 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 90 m² | 1 969 | 4 |
| Maison 4 pièces | 237 750 € | 88 m² | 2 761 | 14 |
| Maison 5 pièces | 235 621 € | 125 m² | 1 868 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 620 € | 97 m² | 2 465 | 4 |
Les rues de Argentine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Bottet2 899 €/m²4 ventes · 172 000 € médian
- Chemin de l'École1 954 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Chemin du Verney1 826 €/m²3 ventes · 166 200 € médian
- Route Departementale 721 655 €/m²16 ventes · 123 600 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 721 655 €/m²16 ventes · 123 600 € médian
- Route du Bottet2 899 €/m²4 ventes · 172 000 € médian
- Chemin de l'École1 954 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Chemin du Verney1 826 €/m²3 ventes · 166 200 € médian
Les DPE à Argentine
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montgodioz | 44 m² · 2 p. | 3 886 m² | 18 000 € | 409 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Departementale 72 | 97 m² · 4 p. | 805 m² | 240 000 € | 2 474 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Chaudanne | 89 m² · 4 p. | 760 m² | 257 000 € | 2 888 |
| août 2025 | Maison | Che Du Fay | 126 m² · 4 p. | 2 158 m² | 260 000 € | 2 063 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Combe | 94 m² · 4 p. | 1 840 m² | 275 540 € | 2 931 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Departementale 72 | 84 m² · 5 p. | 1 320 m² | 306 900 € | 3 654 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bottet | 64 m² · 2 p. | 630 m² | 30 000 € | 469 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Charriere Chaude | 168 m² · 5 p. | 1 570 m² | 351 500 € | 2 092 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Bottet | 87 m² · 4 p. | 2 602 m² | 297 200 € | 3 416 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Departementale 72 | 100 m² · 4 p. | 758 m² | 80 000 € | 800 |
| nov. 2024 | Maison | Mte De La Lauziere | 80 m² · 4 p. | 172 m² | 96 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Departementale 72 | 90 m² · 4 p. | 691 m² | 175 000 € | 1 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argentine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argentine (maisons 2 063 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Hurtières | 4,3 km | 2 386 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montsapey | 4,7 km | 2 178 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Val-d'Arc | 5,1 km | 2 273 (+10 %) | 1 459 | 99 |
| Prix immobilier Épierre | 5,1 km | 1 736 (-16 %) | 2 385 | 41 |
| Prix immobilier Montgilbert | 6,3 km | 1 206 (-42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Hurtières | 7,3 km | 2 122 (+3 %) | 1 890 | 34 |
| Prix immobilier Le Pontet | 7,7 km | 1 530 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bonvillaret | 7,7 km | 1 333 (-35 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argentine
- Quel est le prix au m² à Argentine (73220) ?
- Pour une maison, 2 283 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 424 et 2 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Argentine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argentine sur les deux dernières années publiées est de 235 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argentine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argentine ?
- Maison 4 pièces : 237 750 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 235 621 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argentine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Bottet (2 899 €/m²), Chemin de l'École (1 954 €/m²), Chemin du Verney (1 826 €/m²). Les plus accessibles : .
- Argentine est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 063 contre 3 112 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (1 000 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Georges-d'Hurtières 2 386 €/m², Montsapey 2 178 €/m², Val-d'Arc 2 273 €/m², Épierre 1 736 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argentine : 16 décembre 2025.
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