Prix immobilier à Épierre (73220)
Prix au m² et ventes réelles à Épierre, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 757 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Épierre en bref
À Épierre, une maison se vend en médiane 2 800 €/m², soit 168 000 € pour 81 m² (+74,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 231 €/m² (145 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Épierre se classe 242e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Épierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 742 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 688 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 603 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 800 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Épierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 155 000 € | 65 m² | 2 385 | 3 |
| Maison 3 pièces | 151 500 € | 74 m² | 2 244 | 4 |
| Maison 4 pièces | 188 950 € | 74 m² | 2 323 | 6 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 114 m² | 1 203 | 5 |
Les rues de Épierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Chant des Pics2 385 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Stade2 188 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Mollard1 493 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Mairie1 203 €/m²5 ventes · 123 090 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Chant des Pics2 385 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Mairie1 203 €/m²5 ventes · 123 090 € médian
- Rue du Mollard1 493 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Stade2 188 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
Les DPE à Épierre
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Chant Des Pics | 103 m² · 4 p. | 652 m² | 253 200 € | 2 458 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Pre Louis | 98 m² · 5 p. | 2 121 m² | 309 000 € | 3 153 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 5 p. | 380 m² | 127 520 € | 1 203 |
| mai 2025 | Appart. | Imp Du Chant Des Pics | 65 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 231 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mollard | 60 m² · 3 p. | 1 578 m² | 168 000 € | 2 800 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 73 m² · 4 p. | 2 092 m² | 240 000 € | 3 288 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Collombet | 89 m² · 2 p. | 2 499 m² | 152 500 € | 1 713 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Magnolias | 75 m² · 4 p. | 206 m² | 185 000 € | 2 467 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Chateau | 130 m² · 5 p. | 158 m² | 90 000 € | 692 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Rameaux | 71 m² · 6 p. | 820 m² | 185 000 € | 2 606 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Geais | 75 m² · 2 p. | 748 m² | 236 000 € | 3 147 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Allobroges | 119 m² · 5 p. | 760 m² | 145 000 € | 1 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Épierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Épierre (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle | 3,7 km | 1 714 (-1 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier Argentine | 5,1 km | 2 063 (+19 %) | 1 000 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Belleville | 5,9 km | 1 709 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Hurtières | 6,1 km | 2 122 (+22 %) | 1 890 | 34 |
| Prix immobilier Saint François Longchamp | 6,2 km | 3 179 (+83 %) | 3 478 | 490 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 7,4 km | 1 774 (+2 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Hurtières | 7,6 km | 2 386 (+37 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 7,9 km | 1 890 (+9 %) | 2 638 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Épierre
- Quel est le prix au m² à Épierre (73220) ?
- Pour une maison, 2 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +74,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 231 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 2 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Épierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Épierre sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Épierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Épierre ?
- T3 : 155 000 € en médiane (65 m², 2 385 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 188 950 € (74 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 128 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Épierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Chant des Pics (2 385 €/m²), Rue du Stade (2 188 €/m²), Rue du Mollard (1 493 €/m²). Les plus accessibles : .
- Épierre est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 736 contre 3 112 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (2 385 contre 3 562 €/m²). Autour : La Chapelle 1 714 €/m², Argentine 2 063 €/m², Saint-Pierre-de-Belleville 1 709 €/m², Saint-Alban-d'Hurtières 2 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Épierre : 5 novembre 2025.
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