Prix immobilier à Les Chavannes-en-Maurienne (73660)
Prix au m² et ventes réelles à Les Chavannes-en-Maurienne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Les Chavannes-en-Maurienne en bref
À Les Chavannes-en-Maurienne, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 175 000 € pour 92 m² (-32,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 122 €/m² (72 900 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Les Chavannes-en-Maurienne se classe 241e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Chavannes-en-Maurienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Chavannes-en-Maurienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 198 000 € | 100 m² | 1 752 | 3 |
Les DPE à Les Chavannes-en-Maurienne
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Chavannes-en-MaurienneDernières ventes à Les Chavannes-en-Maurienne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Clos Chaboud | 78 m² · 5 p. | 1 472 m² | 235 000 € | 3 013 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Ecures | 100 m² · 3 p. | 1 007 m² | 152 000 € | 1 520 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Clozet | 28 m² · 1 p. | 1 617 m² | 19 000 € | 679 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L'Usine Rouge | 113 m² · 5 p. | 3 469 m² | 198 000 € | 1 752 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Peupliers | 88 m² · 4 p. | 2 588 m² | 236 000 € | 2 682 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Village | 40 m² · 3 p. | 1 084 m² | 87 000 € | 2 175 |
| janv. 2024 | Appart. | Imp Pre Forand | 65 m² · 2 p. | 556 m² | 72 900 € | 1 122 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Village | 100 m² · 5 p. | 593 m² | 157 000 € | 1 570 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Martiniere D'En Haut | 96 m² · 5 p. | 113 m² | 172 350 € | 1 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Chavannes-en-Maurienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Chavannes-en-Maurienne (maisons 1 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 2,1 km | 1 890 (+7 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier La Chambre | 2,1 km | 2 249 (+27 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 3,1 km | 2 537 (+43 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Maurienne | 3,6 km | 2 131 (+20 %) | 1 691 | 58 |
| Prix immobilier La Chapelle | 4,0 km | 1 714 (-3 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Avre | 5,1 km | 2 353 (+33 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier Saint François Longchamp | 5,4 km | 3 179 (+79 %) | 3 478 | 490 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Cuines | 5,5 km | 1 909 (+8 %) | 1 827 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Chavannes-en-Maurienne
- Quel est le prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne (73660) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -32,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 558 et 2 302 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Chavannes-en-Maurienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Chavannes-en-Maurienne sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Chavannes-en-Maurienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Chavannes-en-Maurienne ?
- Maison 5 pièces : 198 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Chavannes-en-Maurienne est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 774 contre 3 112 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (1 122 contre 3 562 €/m²). Autour : Notre-Dame-du-Cruet 1 890 €/m², La Chambre 2 249 €/m², Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 537 €/m², Saint-Rémy-de-Maurienne 2 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Chavannes-en-Maurienne : 19 septembre 2025.
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