Prix immobilier à Saint-Avre (73130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Avre, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 925 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Saint-Avre en bref
À Saint-Avre, une maison se vend en médiane 1 963 €/m², soit 255 800 € pour 99 m² (-31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 323 €/m² (110 300 € en médiane), -41,2 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Avre se classe 181e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 535 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Avre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 990 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 369 | 7 | 2 211 | 13 |
| 2023 | 2 812 | 8 | 1 762 | 5 |
| 2025 | 1 963 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Avre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 83 m² | 1 325 | 3 |
| Maison 2 pièces | 163 410 € | 58 m² | 3 120 | 5 |
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 86 m² | 2 354 | 3 |
| Maison 5 pièces | 293 700 € | 103 m² | 2 180 | 5 |
Les rues de Saint-Avre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Glaires2 722 €/m²4 ventes · 317 275 € médian
- Rue du Chef Lieu2 180 €/m²3 ventes · 202 500 € médian
- Chanet du Rivet2 131 €/m²15 ventes · 146 000 € médian
- Le Rivet2 017 €/m²7 ventes · 114 990 € médian
Les plus de ventes
- Chanet du Rivet2 131 €/m²15 ventes · 146 000 € médian
- Le Rivet2 017 €/m²7 ventes · 114 990 € médian
- Les Glaires2 722 €/m²4 ventes · 317 275 € médian
- Rue du Chef Lieu2 180 €/m²3 ventes · 202 500 € médian
Les DPE à Saint-Avre
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AvreDernières ventes à Saint-Avre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Chanet Du Rivet | 110 m² · 2 p. | — | 145 300 € | 1 321 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chef Lieu | 68 m² · 4 p. | 1 176 m² | 160 000 € | 2 353 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Fleurie | 214 m² · 8 p. | 695 m² | 420 000 € | 1 963 |
| juin 2025 | Appart. | Chanet Du Rivet | 83 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 1 325 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 82 m² · 2 p. | 762 m² | 255 800 € | 3 120 |
| avr. 2025 | Maison | Le Rivet | 103 m² · 5 p. | 235 m² | 195 000 € | 1 893 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Godet | 72 m² · 2 p. | 382 m² | 106 400 € | 1 478 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Rivet | 140 m² · 5 p. | 2 128 m² | 293 700 € | 2 098 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Bernardieres | 30 m² · 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 1 667 |
| mars 2024 | Maison | Imp Bochet | 149 m² · 5 p. | 1 956 m² | 625 220 € | 4 196 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 86 m² · 4 p. | 928 m² | 309 200 € | 3 595 |
| janv. 2024 | Appart. | Chanet Du Rivet | 49 m² · 1 p. | — | 110 300 € | 2 251 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Avre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Avre (maisons 2 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montvernier | 2,2 km | 2 234 (-5 %) | 2 990 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 3,0 km | 2 537 (+8 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier La Chambre | 3,1 km | 2 249 (-4 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines | 3,4 km | 2 082 (-12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 3,5 km | 1 890 (-20 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 5,1 km | 1 774 (-25 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier La Tour-en-Maurienne | 5,4 km | 2 408 (+2 %) | 1 179 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Cuines | 5,6 km | 1 909 (-19 %) | 1 827 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Avre
- Quel est le prix au m² à Saint-Avre (73130) ?
- Pour une maison, 1 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -31,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 323 €/m² (2 ventes), -41,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 827 et 3 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Avre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Avre sur les deux dernières années publiées est de 255 800 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Avre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Avre ?
- T2 : 110 000 € en médiane (83 m², 1 325 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 226 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 293 700 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Avre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Glaires (2 722 €/m²), Rue du Chef Lieu (2 180 €/m²), Chanet du Rivet (2 131 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Avre est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 353 contre 3 112 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 996 contre 3 562 €/m²). Autour : Montvernier 2 234 €/m², Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 537 €/m², La Chambre 2 249 €/m², Sainte-Marie-de-Cuines 2 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Avre : 26 août 2025.
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