Prix immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-sur-la-Chambre, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Martin-sur-la-Chambre en bref
À Saint-Martin-sur-la-Chambre, une maison se vend en médiane 2 201 €/m², soit 248 350 € pour 92 m² (+10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 175 €/m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Martin-sur-la-Chambre se classe 157e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-sur-la-Chambre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 873 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 964 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-sur-la-Chambre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 247 025 € | 74 m² | 3 097 | 4 |
| Maison 5 pièces | 249 000 € | 108 m² | 2 537 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 000 € | 148 m² | 1 775 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-sur-la-Chambre
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Milo | 220 m² · 6 p. | 1 197 m² | 441 800 € | 2 008 |
| nov. 2025 | Maison | Moulin Des Pauvres | 112 m² · 4 p. | 1 700 m² | 367 100 € | 3 278 |
| oct. 2025 | Maison | Sur Cacaprin | 109 m² · 5 p. | 2 389 m² | 260 900 € | 2 394 |
| sept. 2025 | Maison | Villette | 71 m² · 3 p. | 125 m² | 87 500 € | 1 232 |
| juil. 2024 | Maison | Reverdy | 148 m² · 6 p. | 1 500 m² | 134 000 € | 905 |
| mars 2024 | Maison | La Grande Maison | 125 m² · 5 p. | 220 m² | 248 350 € | 1 987 |
| févr. 2024 | Maison | Champs Rumany | 76 m² · 3 p. | 2 500 m² | 243 800 € | 3 208 |
| déc. 2023 | Maison | Champs Rumany | 70 m² · 3 p. | 1 868 m² | 250 250 € | 3 575 |
| sept. 2023 | Maison | Villette | 120 m² · 7 p. | 303 m² | 213 000 € | 1 775 |
| août 2023 | Maison | La Tour | 71 m² · 5 p. | 1 276 m² | 193 800 € | 2 730 |
| juin 2023 | Maison | Sur Cacaprin | 108 m² · 5 p. | 926 m² | 274 000 € | 2 537 |
| juin 2023 | Appart. | Sur Cacaprin | 93 m² · 4 p. | 3 800 m² | 295 000 € | 3 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-sur-la-Chambre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-sur-la-Chambre (maisons 2 537 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 1,0 km | 1 890 (-26 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier La Chambre | 2,3 km | 2 249 (-11 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Avre | 3,0 km | 2 353 (-7 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 3,1 km | 1 774 (-30 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier Saint François Longchamp | 3,6 km | 3 179 (+25 %) | 3 478 | 490 |
| Prix immobilier Montvernier | 4,6 km | 2 234 (-12 %) | 2 990 | 16 |
| Prix immobilier La Chapelle | 5,8 km | 1 714 (-32 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines | 6,1 km | 2 082 (-18 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130) ?
- Pour une maison, 2 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 680 et 3 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-sur-la-Chambre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-sur-la-Chambre sur les deux dernières années publiées est de 248 350 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-sur-la-Chambre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-sur-la-Chambre ?
- Maison 5 pièces : 249 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-sur-la-Chambre est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 537 contre 3 112 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 175 contre 3 562 €/m²). Autour : Notre-Dame-du-Cruet 1 890 €/m², La Chambre 2 249 €/m², Saint-Avre 2 353 €/m², Les Chavannes-en-Maurienne 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-sur-la-Chambre : 13 novembre 2025.
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