Prix immobilier à Montvernier (73300)
Prix au m² et ventes réelles à Montvernier, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2024.
Montvernier en bref
À Montvernier, une maison se vend en médiane 2 234 €/m², soit 105 000 € pour 80 m². Un appartement s'y vend 2 990 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Montvernier se classe 203e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montvernier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 825 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 723 | 6 | — | — |
Les DPE à Montvernier
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 877 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontvernierDernières ventes à Montvernier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 2 p. | 1 309 m² | 96 030 € | 1 372 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 122 m² · 3 p. | 617 m² | 176 550 € | 1 447 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 47 m² · 3 p. | 488 m² | 105 000 € | 2 234 |
| janv. 2023 | Maison | Au Passour | 154 m² · 4 p. | 1 385 m² | 556 300 € | 3 612 |
| oct. 2022 | Maison | Les Vignols | 60 m² · 3 p. | 1 823 m² | 167 000 € | 2 783 |
| août 2022 | Maison | Montvernier | 53 m² · 2 p. | 55 m² | 20 000 € | 377 |
| juil. 2022 | Maison | D En Haut La Tour | 130 m² · 5 p. | 1 444 m² | 397 800 € | 3 060 |
| juil. 2022 | Maison | Le Noiret | 112 m² · 5 p. | 559 m² | 303 100 € | 2 706 |
| mars 2022 | Maison | Montvernier | 86 m² · 4 p. | 70 m² | 235 000 € | 2 733 |
| mars 2022 | Maison | Bachelier | 51 m² · 3 p. | 461 m² | 138 350 € | 2 713 |
| janv. 2022 | Appart. | Rue Du Peublier | 92 m² · 4 p. | — | 275 038 € | 2 990 |
| sept. 2021 | Maison | Le Mollard | 90 m² · 3 p. | 2 889 m² | 189 050 € | 2 101 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montvernier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montvernier (maisons 2 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Avre | 2,2 km | 2 353 (+5 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier La Tour-en-Maurienne | 3,2 km | 2 408 (+8 %) | 1 179 | 70 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines | 3,8 km | 2 082 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 4,6 km | 2 537 (+14 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier La Chambre | 5,2 km | 2 249 (+1 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 5,4 km | 1 890 (-15 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier Jarrier | 5,7 km | 3 296 (+48 %) | 2 194 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne | 6,8 km | 2 428 (+9 %) | 1 824 | 411 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montvernier
- Quel est le prix au m² à Montvernier (73300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 2 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Montvernier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montvernier sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montvernier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montvernier est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 234 contre 3 112 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (2 990 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Avre 2 353 €/m², La Tour-en-Maurienne 2 408 €/m², Sainte-Marie-de-Cuines 2 082 €/m², Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 537 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montvernier : 9 octobre 2024.
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