Prix immobilier à Notre-Dame-du-Cruet (73130)
Prix au m² et ventes réelles à Notre-Dame-du-Cruet, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Notre-Dame-du-Cruet en bref
À Notre-Dame-du-Cruet, une maison se vend en médiane 2 705 €/m², soit 197 975 € pour 114 m² (+85,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 638 €/m² (91 100 € en médiane), +146,3 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Notre-Dame-du-Cruet se classe 237e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 380 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Notre-Dame-du-Cruet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Notre-Dame-du-Cruet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 175 € | 104 m² | 2 026 | 4 |
Les rues de Notre-Dame-du-Cruet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Cruet2 200 €/m²10 ventes · 197 975 € médian
- Le Sujet1 799 €/m²4 ventes · 177 835 € médian
- La Combe1 636 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Cruet2 200 €/m²10 ventes · 197 975 € médian
- Le Sujet1 799 €/m²4 ventes · 177 835 € médian
- La Combe1 636 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Notre-Dame-du-Cruet
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Notre-Dame-du-CruetDernières ventes à Notre-Dame-du-Cruet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Cruet | 129 m² · 4 p. | 899 m² | 206 950 € | 1 604 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Cruet | 88 m² · 4 p. | 2 851 m² | 334 900 € | 3 806 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Du Cruet | 52 m² · 3 p. | — | 137 200 € | 2 638 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Cruet | 119 m² · 4 p. | 143 m² | 122 000 € | 1 025 |
| avr. 2024 | Appart. | Le Sujet | 42 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 071 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Cruet | 100 m² · 3 p. | 2 559 m² | 189 000 € | 1 890 |
| août 2023 | Maison | La Combe | 70 m² · 4 p. | 666 m² | 171 400 € | 2 449 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Chateau | 90 m² · 5 p. | 1 659 m² | 361 280 € | 4 014 |
| févr. 2023 | Maison | Le Sujet | 114 m² · 5 p. | 2 754 m² | 271 500 € | 2 382 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Cruet | 154 m² · 6 p. | 1 101 m² | 269 500 € | 1 750 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Cruet | 72 m² · 4 p. | 647 m² | 180 670 € | 2 509 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Cruet | 145 m² · 7 p. | 2 422 m² | 372 700 € | 2 570 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Notre-Dame-du-Cruet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Notre-Dame-du-Cruet (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 1,0 km | 2 537 (+34 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier La Chambre | 1,7 km | 2 249 (+19 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 2,1 km | 1 774 (-6 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Avre | 3,5 km | 2 353 (+24 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier Saint François Longchamp | 4,0 km | 3 179 (+68 %) | 3 478 | 490 |
| Prix immobilier La Chapelle | 5,0 km | 1 714 (-9 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier Montvernier | 5,4 km | 2 234 (+18 %) | 2 990 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Maurienne | 5,5 km | 2 131 (+13 %) | 1 691 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Notre-Dame-du-Cruet
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Cruet (73130) ?
- Pour une maison, 2 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +85,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 638 €/m² (1 ventes), +146,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Notre-Dame-du-Cruet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Notre-Dame-du-Cruet sur les deux dernières années publiées est de 197 975 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Notre-Dame-du-Cruet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Notre-Dame-du-Cruet ?
- Maison 4 pièces : 189 175 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Notre-Dame-du-Cruet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Cruet (2 200 €/m²), Le Sujet (1 799 €/m²), La Combe (1 636 €/m²). Les plus accessibles : .
- Notre-Dame-du-Cruet est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 890 contre 3 112 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (2 638 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 537 €/m², La Chambre 2 249 €/m², Les Chavannes-en-Maurienne 1 774 €/m², Saint-Avre 2 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Notre-Dame-du-Cruet : 8 octobre 2025.
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