Prix immobilier à Saint François Longchamp (73130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint François Longchamp, calculés sur 490 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 433 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint François Longchamp en bref
À Saint François Longchamp, une maison se vend en médiane 4 111 €/m², soit 160 000 € pour 49 m² (+97,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 814 €/m² (120 236 € en médiane), +1,6 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint François Longchamp se classe 94e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 11 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 490 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint François Longchamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 105 | 19 | 2 930 | 84 |
| 2022 | 3 058 | 16 | 3 303 | 114 |
| 2023 | 4 023 | 5 | 3 597 | 72 |
| 2024 | 2 083 | 7 | 3 755 | 72 |
| 2025 | 4 111 | 17 | 3 814 | 84 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint François Longchamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 77 000 € | 24 m² | 3 250 | 51 |
| Appartement T2 | 114 000 € | 29 m² | 3 667 | 83 |
| Appartement T3 | 131 960 € | 33 m² | 3 877 | 83 |
| Appartement T4 | 236 832 € | 54 m² | 4 386 | 9 |
| Maison 1 pièce | 500 000 € | 20 m² | 25 000 | 5 |
| Maison 2 pièces | 53 966 € | 40 m² | 1 222 | 4 |
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 48 m² | 4 067 | 10 |
| Maison 4 pièces | 205 190 € | 68 m² | 3 014 | 6 |
| Maison 5 pièces | 527 163 € | 129 m² | 4 087 | 3 |
Les rues de Saint François Longchamp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Clous5 922 €/m²4 ventes · 308 400 € médian
- Pré Villiot5 200 €/m²3 ventes · 387 830 € médian
- Val Blanc 24 420 €/m²16 ventes · 109 902 € médian
- Résidence le Rocher de L'aigle4 280 €/m²3 ventes · 149 790 € médian
- Route de Pré Villiot4 225 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Chef Lieu1 455 €/m²10 ventes · 139 600 € médian
- Imm la Flachere2 562 €/m²8 ventes · 58 500 € médian
- Imm le Grand Mas2 688 €/m²11 ventes · 66 700 € médian
- Route du Col de la Madeleine2 890 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Longchamps2 894 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Bellevue3 304 €/m²32 ventes · 124 000 € médian
- Résidence les Balcons du Soleil Mong3 560 €/m²27 ventes · 107 416 € médian
- Résidence les Quatre Vallees3 505 €/m²26 ventes · 127 500 € médian
- Résidence le Village Gaulois3 258 €/m²24 ventes · 116 185 € médian
- Résidence les Arcosses Iii3 225 €/m²24 ventes · 106 425 € médian
Les DPE à Saint François Longchamp
725 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 432 kWh/m² · G 579 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint François LongchampDernières ventes à Saint François Longchamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Longes | 33 m² · 3 p. | — | 125 920 € | 3 816 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Perriere | 55 m² · 4 p. | 1 662 m² | 140 000 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Res La Madeleine | 47 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 4 021 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm La Flachere | 24 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Pre Villiot | 26 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 4 231 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Chalets Du Roc Blanc I | 38 m² · 2 p. | — | 153 292 € | 4 034 |
| déc. 2025 | Appart. | All Genepi | 27 m² · 2 p. | — | 93 000 € | 3 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Chalets Du Roc Blanc I | 40 m² · 3 p. | — | 181 860 € | 4 547 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Le Roc Rouge | 27 m² · 1 p. | — | 104 030 € | 3 853 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Nant Burian | 152 m² · 5 p. | 391 m² | 692 163 € | 4 554 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Bellevue | 37 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 3 649 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Madeleine | 24 m² · 2 p. | — | 112 477 € | 4 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint François Longchamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint François Longchamp (maisons 3 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 3,6 km | 2 537 (-20 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 4,0 km | 1 890 (-41 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 5,4 km | 1 774 (-44 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle | 5,5 km | 1 714 (-46 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier La Chambre | 5,7 km | 2 249 (-29 %) | 1 975 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Avre | 6,2 km | 2 353 (-26 %) | 1 996 | 57 |
| Prix immobilier Épierre | 6,2 km | 1 736 (-45 %) | 2 385 | 41 |
| Prix immobilier Montvernier | 7,0 km | 2 234 (-30 %) | 2 990 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint François Longchamp
- Quel est le prix au m² à Saint François Longchamp (73130) ?
- Pour une maison, 4 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +97,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 814 €/m² (84 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (490 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 4 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint François Longchamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint François Longchamp sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 49 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint François Longchamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint François Longchamp ?
- T2 : 114 000 € en médiane (29 m², 3 667 €/m², 83 ventes). T3 : 131 960 € en médiane (33 m², 3 877 €/m², 83 ventes). Maison 4 pièces : 205 190 € (68 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 527 163 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint François Longchamp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Clous (5 922 €/m²), Pré Villiot (5 200 €/m²), Val Blanc 2 (4 420 €/m²). Les plus accessibles : Chef Lieu (1 455 €/m²), Imm la Flachere (2 562 €/m²), Imm le Grand Mas (2 688 €/m²).
- Saint François Longchamp est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (3 179 contre 3 112 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 478 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Martin-sur-la-Chambre 2 537 €/m², Notre-Dame-du-Cruet 1 890 €/m², Les Chavannes-en-Maurienne 1 774 €/m², La Chapelle 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint François Longchamp : 18 décembre 2025.
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