Prix immobilier à La Chapelle (73660)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
La Chapelle en bref
À La Chapelle, une maison se vend en médiane 2 016 €/m², soit 185 750 € pour 85 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 600 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Chapelle se classe 243e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 150 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 663 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 155 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 922 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 016 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 500 € | 64 m² | 1 393 | 4 |
| Maison 4 pièces | 189 700 € | 94 m² | 1 724 | 6 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 106 m² | 1 796 | 4 |
Les DPE à La Chapelle
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 630 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Ricolla Saint Antoine | 116 m² · 4 p. | 1 642 m² | 229 400 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chambrun | 90 m² · 2 p. | 245 m² | 66 000 € | 733 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Tigny | 133 m² · 4 p. | 2 085 m² | 350 000 € | 2 632 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Contours | 130 m² · 6 p. | 2 274 m² | 319 000 € | 2 454 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Granges | 156 m² · 7 p. | 1 777 m² | 240 000 € | 1 538 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Martiniers | 56 m² · 2 p. | 1 101 m² | 115 000 € | 2 054 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Coppet | 64 m² · 2 p. | 350 m² | 161 500 € | 2 523 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 85 m² · 4 p. | 594 m² | 112 150 € | 1 319 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Reservoir | 102 m² · 4 p. | 818 m² | 150 000 € | 1 471 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Murates | 71 m² · 5 p. | 581 m² | 210 000 € | 2 958 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Tigny | 64 m² · 2 p. | 2 305 m² | 38 333 € | 599 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Paradis | 102 m² · 5 p. | 3 370 m² | 242 000 € | 2 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épierre | 3,7 km | 1 736 (+1 %) | 2 385 | 41 |
| Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne | 4,0 km | 1 774 (+4 %) | 1 122 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Belleville | 4,7 km | 1 709 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet | 5,0 km | 1 890 (+10 %) | 2 638 | 20 |
| Prix immobilier Saint François Longchamp | 5,5 km | 3 179 (+85 %) | 3 478 | 490 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Hurtières | 5,6 km | 2 122 (+24 %) | 1 890 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-la-Chambre | 5,8 km | 2 537 (+48 %) | 2 175 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Maurienne | 5,8 km | 2 131 (+24 %) | 1 691 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle
- Quel est le prix au m² à La Chapelle (73660) ?
- Pour une maison, 2 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 2 413 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 185 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle ?
- Maison 4 pièces : 189 700 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 3 112 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 600 contre 3 562 €/m²). Autour : Épierre 1 736 €/m², Les Chavannes-en-Maurienne 1 774 €/m², Saint-Pierre-de-Belleville 1 709 €/m², Notre-Dame-du-Cruet 1 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle : 21 octobre 2025.
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