Prix immobilier à Belleville-en-Caux (76890)
Prix au m² et ventes réelles à Belleville-en-Caux, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 738 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Belleville-en-Caux en bref
À Belleville-en-Caux, une maison se vend en médiane 2 122 €/m², soit 179 000 € pour 99 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Belleville-en-Caux se classe 197e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belleville-en-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 878 | 7 |
| 2022 | 2 098 | 8 |
Les rues de Belleville-en-Caux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence de la Plaine2 060 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Residence le Verger2 034 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Petit Mesnil1 429 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Petit Mesnil1 429 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
- Résidence de la Plaine2 060 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Residence le Verger2 034 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Belleville-en-Caux
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Res De La Plaine | 100 m² · 5 p. | 808 m² | 212 200 € | 2 122 |
| août 2024 | Maison | Residence Le Verger | 88 m² · 4 p. | 800 m² | 179 000 € | 2 034 |
| août 2024 | Maison | Res De La Ferme | 51 m² · 2 p. | 404 m² | 79 560 € | 1 560 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Petit Mesnil | 153 m² · 3 p. | 1 669 m² | 195 000 € | 1 275 |
| juin 2023 | Maison | Residence Le Verger | 87 m² · 4 p. | 1 734 m² | 218 420 € | 2 511 |
| déc. 2022 | Maison | Res De La Plaine | 100 m² · 5 p. | 808 m² | 206 000 € | 2 060 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Petit Mesnil | 36 m² · 1 p. | 2 000 m² | 57 000 € | 1 583 |
| nov. 2022 | Maison | Res De La Plaine | 135 m² · 5 p. | 997 m² | 190 000 € | 1 407 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Val De Saane | 137 m² · 6 p. | 1 207 m² | 294 400 € | 2 149 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pressoir | 88 m² · 4 p. | 879 m² | 195 000 € | 2 216 |
| mai 2022 | Maison | Lot Le Verger | 96 m² · 5 p. | 800 m² | 205 000 € | 2 135 |
| févr. 2022 | Maison | Residence Le Verger | 111 m² · 5 p. | 800 m² | 200 000 € | 1 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belleville-en-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belleville-en-Caux (maisons 2 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-de-Saâne | 1,8 km | 1 745 (-13 %) | 1 000 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-du-Val | 2,6 km | 1 846 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Bénouville | 4,1 km | 1 600 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tôtes | 4,4 km | 1 414 (-29 %) | 2 204 | 57 |
| Prix immobilier Beauval-en-Caux | 4,7 km | 1 626 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourdainville | 4,8 km | 1 701 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Biville-la-Baignarde | 4,8 km | 1 466 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vibeuf | 5,6 km | 1 683 (-16 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belleville-en-Caux
- Quel est le prix au m² à Belleville-en-Caux (76890) ?
- Pour une maison, 2 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 578 et 2 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Belleville-en-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belleville-en-Caux sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belleville-en-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Belleville-en-Caux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence de la Plaine (2 060 €/m²), Residence le Verger (2 034 €/m²), Rue du Petit Mesnil (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Belleville-en-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 002 contre 2 092 €/m²). Autour : Val-de-Saâne 1 745 €/m², Saint-Vaast-du-Val 1 846 €/m², Saint-Pierre-Bénouville 1 600 €/m², Tôtes 1 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belleville-en-Caux : 10 septembre 2025.
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