Prix immobilier à Saint-Vaast-du-Val (76890)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vaast-du-Val, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Saint-Vaast-du-Val en bref
À Saint-Vaast-du-Val, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 166 000 € pour 100 m² (-6,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Vaast-du-Val se classe 276e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vaast-du-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vaast-du-Val
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 000 € | 114 m² | 1 939 | 3 |
Les DPE à Saint-Vaast-du-Val
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Avril 1944 | 65 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 846 |
| août 2024 | Maison | Rue Du 19 Avril 1944 | 110 m² · 4 p. | — | 93 000 € | 845 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du 19 Avril 1944 | 114 m² · 4 p. | 1 877 m² | 224 000 € | 1 965 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Francois Prevel | 106 m² · 6 p. | 1 213 m² | 212 000 € | 2 000 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du 19 Avril 1944 | 114 m² · 4 p. | 1 877 m² | 221 000 € | 1 939 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De L Eolienne | 100 m² · 5 p. | 2 104 m² | 173 500 € | 1 735 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Horloger | 81 m² · 4 p. | 1 285 m² | 106 000 € | 1 309 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 116 m² · 5 p. | 1 483 m² | 110 000 € | 948 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 100 m² · 3 p. | 573 m² | 157 200 € | 1 572 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Dernier Loup | 80 m² · 3 p. | 26 216 m² | 250 000 € | 3 125 |
| mai 2021 | Maison | Rue Francois Prevel | 85 m² · 4 p. | 552 m² | 167 000 € | 1 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vaast-du-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vaast-du-Val (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tôtes | 2,3 km | 1 414 (-23 %) | 2 204 | 57 |
| Prix immobilier Belleville-en-Caux | 2,6 km | 2 002 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Val-de-Saâne | 4,1 km | 1 745 (-5 %) | 1 000 | 55 |
| Prix immobilier Biville-la-Baignarde | 4,8 km | 1 466 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vassonville | 4,9 km | 1 678 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourdainville | 5,3 km | 1 701 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beauval-en-Caux | 5,8 km | 1 626 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-de-Folleville | 5,8 km | 1 870 (+1 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vaast-du-Val
- Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-du-Val (76890) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 440 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vaast-du-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vaast-du-Val sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vaast-du-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vaast-du-Val ?
- Maison 4 pièces : 221 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vaast-du-Val est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 2 092 €/m²). Autour : Tôtes 1 414 €/m², Belleville-en-Caux 2 002 €/m², Val-de-Saâne 1 745 €/m², Biville-la-Baignarde 1 466 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vaast-du-Val : 4 juillet 2025.
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