Prix immobilier à Criel-sur-Mer (76910)
Prix au m² et ventes réelles à Criel-sur-Mer, calculés sur 379 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 527 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Criel-sur-Mer en bref
À Criel-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 449 €/m², soit 159 000 € pour 74 m² (+3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 516 €/m² (136 450 € en médiane), -16,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Criel-sur-Mer se classe 74e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 379 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Criel-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 967 | 68 | 2 156 | 23 |
| 2022 | 2 205 | 62 | 2 333 | 33 |
| 2023 | 2 431 | 35 | 3 000 | 15 |
| 2024 | 2 411 | 56 | 3 000 | 23 |
| 2025 | 2 437 | 48 | 2 516 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Criel-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 68 070 € | 20 m² | 3 115 | 5 |
| Appartement T2 | 128 000 € | 38 m² | 3 068 | 23 |
| Appartement T3 | 144 505 € | 61 m² | 2 230 | 24 |
| Maison 2 pièces | 110 900 € | 40 m² | 2 630 | 24 |
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 56 m² | 2 621 | 48 |
| Maison 4 pièces | 204 500 € | 83 m² | 2 370 | 32 |
| Maison 5 pièces | 216 475 € | 97 m² | 2 180 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 686 € | 118 m² | 2 297 | 8 |
Les rues de Criel-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vanneaux3 747 €/m²3 ventes · 179 369 € médian
- Impasse des Cygnes3 608 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Alexis3 408 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Plage3 305 €/m²20 ventes · 134 200 € médian
- Rue de Normandie3 068 €/m²7 ventes · 139 600 € médian
Les plus accessibles
- La Cavee du Mont Joli Bois338 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue de Chantereine1 167 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Sainte Geneviève1 366 €/m²4 ventes · 133 420 € médian
- Rue des Erables1 455 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Libération1 650 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Onze Novembre2 625 €/m²34 ventes · 113 030 € médian
- Rue de la Mer Mesnil Val2 058 €/m²26 ventes · 97 885 € médian
- Rue de la Plage3 305 €/m²20 ventes · 134 200 € médian
- Rue de la Libération1 650 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
- Avenue d'Arras2 306 €/m²11 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Criel-sur-Mer
667 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Criel-sur-MerDernières ventes à Criel-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Vacandard | 70 m² · 3 p. | 1 293 m² | 143 300 € | 2 047 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mer Mesnil Val | 57 m² · 3 p. | 694 m² | 174 250 € | 3 057 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Chassepot | 103 m² · 6 p. | 606 m² | 185 000 € | 1 796 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Marche | 60 m² · 2 p. | 238 m² | 80 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Rampe | 66 m² · 2 p. | 588 m² | 150 000 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louise | 103 m² · 3 p. | 3 839 m² | 272 270 € | 2 643 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Mer Mesnil Val | 74 m² · 3 p. | — | 137 000 € | 1 851 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Val Fleuri | 98 m² · 4 p. | 516 m² | 209 000 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Vacandard | 132 m² · 6 p. | 3 060 m² | 299 221 € | 2 267 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 36 m² · 2 p. | 114 m² | 107 000 € | 2 972 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Treport | 62 m² · 3 p. | 123 m² | 133 250 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Comte De Clercy | 100 m² · 5 p. | 464 m² | 209 000 € | 2 090 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Criel-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Criel-sur-Mer (maisons 2 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flocques | 3,0 km | 1 913 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Boscrocourt | 5,0 km | 1 355 (-41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étalondes | 5,1 km | 1 838 (-20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Canehan | 5,1 km | 1 770 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Tréport | 5,1 km | 1 988 (-14 %) | 2 368 | 639 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gaillard | 6,7 km | 1 605 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mers-les-Bains | 8,1 km | 2 000 (-13 %) | 2 438 | 510 |
| Prix immobilier Eu | 8,1 km | 1 785 (-22 %) | 1 743 | 512 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Criel-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Criel-sur-Mer (76910) ?
- Pour une maison, 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), +3,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 516 €/m² (16 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (379 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 760 et 2 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Criel-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Criel-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Criel-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Criel-sur-Mer ?
- T2 : 128 000 € en médiane (38 m², 3 068 €/m², 23 ventes). T3 : 144 505 € en médiane (61 m², 2 230 €/m², 24 ventes). Maison 4 pièces : 204 500 € (83 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 216 475 € (97 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Criel-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vanneaux (3 747 €/m²), Impasse des Cygnes (3 608 €/m²), Rue Alexis (3 408 €/m²). Les plus accessibles : La Cavee du Mont Joli Bois (338 €/m²), Rue de Chantereine (1 167 €/m²), Rue Sainte Geneviève (1 366 €/m²).
- Criel-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 300 contre 2 092 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 572 contre 2 225 €/m²). Autour : Flocques 1 913 €/m², Saint-Rémy-Boscrocourt 1 355 €/m², Étalondes 1 838 €/m², Canehan 1 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Criel-sur-Mer : 12 décembre 2025.
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