Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-la-Neuville, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Jean-de-la-Neuville en bref
À Saint-Jean-de-la-Neuville, une maison se vend en médiane 2 364 €/m², soit 170 000 € pour 99 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Jean-de-la-Neuville se classe 151e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 945 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-la-Neuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 477 | 5 |
| 2024 | 2 153 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-la-Neuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 42 m² | 2 125 | 3 |
| Maison 5 pièces | 255 500 € | 130 m² | 2 164 | 6 |
Les DPE à Saint-Jean-de-la-Neuville
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-la-NeuvilleDernières ventes à Saint-Jean-de-la-Neuville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 5 p. | 5 000 m² | 314 650 € | 2 420 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Mont Criquet | 80 m² · 3 p. | 929 m² | 196 000 € | 2 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 107 m² · 5 p. | 855 m² | 247 000 € | 2 308 |
| janv. 2025 | Maison | La Plaine De Saint Jean | 90 m² · 4 p. | 1 047 m² | 170 000 € | 1 889 |
| oct. 2024 | Maison | All Des Thuyas | 99 m² · 5 p. | 919 m² | 231 850 € | 2 342 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 5 p. | 5 000 m² | 145 000 € | 1 115 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 2 295 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 2 p. | 279 m² | 110 000 € | 2 619 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Mont Criquet | 66 m² · 4 p. | 800 m² | 142 100 € | 2 153 |
| oct. 2023 | Maison | All Des Pommiers | 135 m² · 5 p. | 2 777 m² | 264 000 € | 1 956 |
| sept. 2023 | Maison | Le Mont Criquet | 40 m² · 2 p. | 1 008 m² | 85 000 € | 2 125 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Pres | 151 m² · 5 p. | 868 m² | 305 000 € | 2 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-la-Neuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-la-Neuville (maisons 2 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beuzeville-la-Grenier | 2,0 km | 2 068 (-1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Parc-d'Anxtot | 2,9 km | 2 143 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Eustache-la-Forêt | 3,0 km | 1 975 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Les Trois-Pierres | 3,2 km | 2 145 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mélamare | 4,0 km | 1 995 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bolbec | 4,0 km | 1 420 (-32 %) | 1 117 | 694 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-de-la-Neuville | 4,1 km | 1 757 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nointot | 4,2 km | 1 898 (-9 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210) ?
- Pour une maison, 2 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 327 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-la-Neuville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
- Maison 5 pièces : 255 500 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-de-la-Neuville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 081 contre 2 092 €/m²). Autour : Beuzeville-la-Grenier 2 068 €/m², Parc-d'Anxtot 2 143 €/m², Saint-Eustache-la-Forêt 1 975 €/m², Les Trois-Pierres 2 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-la-Neuville : 13 novembre 2025.
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