Prix immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt (76210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Eustache-la-Forêt, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 194 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Eustache-la-Forêt en bref
À Saint-Eustache-la-Forêt, une maison se vend en médiane 1 731 €/m², soit 160 000 € pour 86 m² (+1,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Eustache-la-Forêt se classe 211e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 805 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Eustache-la-Forêt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 179 | 6 |
| 2022 | 1 818 | 5 |
| 2023 | 2 150 | 6 |
| 2024 | 1 702 | 6 |
| 2025 | 1 731 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Eustache-la-Forêt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 750 € | 70 m² | 1 471 | 6 |
| Maison 4 pièces | 171 891 € | 95 m² | 2 094 | 12 |
| Maison 5 pièces | 182 000 € | 97 m² | 1 876 | 3 |
Les rues de Saint-Eustache-la-Forêt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Caplet2 463 €/m²4 ventes · 251 250 € médian
- Le Bosquet1 786 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- La Mare Carelle1 740 €/m²14 ventes · 114 500 € médian
Les plus de ventes
- La Mare Carelle1 740 €/m²14 ventes · 114 500 € médian
- Le Bosquet1 786 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue André Caplet2 463 €/m²4 ventes · 251 250 € médian
Les DPE à Saint-Eustache-la-Forêt
184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Eustache-la-ForêtDernières ventes à Saint-Eustache-la-Forêt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Mare Carelle | 63 m² · 3 p. | 110 m² | 136 000 € | 2 159 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Caplet | 89 m² · 3 p. | 916 m² | 210 000 € | 2 360 |
| nov. 2025 | Maison | La Chainaie Hautot | 110 m² · 4 p. | 950 m² | 183 782 € | 1 671 |
| nov. 2025 | Maison | La Chainaie Hautot | 110 m² · 4 p. | 950 m² | 160 000 € | 1 455 |
| nov. 2025 | Maison | La Mare Carelle | 146 m² · 4 p. | 329 m² | 150 000 € | 1 027 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 89 m² · 4 p. | 876 m² | 220 000 € | 2 472 |
| août 2025 | Maison | La Mare Carelle | 52 m² · 4 p. | 118 m² | 137 000 € | 2 635 |
| août 2025 | Maison | La Mare Carelle | 52 m² · 4 p. | 399 m² | 90 000 € | 1 731 |
| août 2025 | Maison | Rue Andre Caplet | 104 m² · 5 p. | 1 700 m² | 260 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | La Mare Carelle | 115 m² · 4 p. | 785 m² | 320 150 € | 2 784 |
| mai 2025 | Maison | Les Fonds De Misere | 75 m² · 3 p. | 444 m² | 70 000 € | 933 |
| févr. 2025 | Maison | La Mare Carelle | 70 m² · 3 p. | 70 m² | 107 500 € | 1 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Eustache-la-Forêt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Eustache-la-Forêt (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mélamare | 1,6 km | 1 995 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Neuville | 3,0 km | 2 081 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-la-Forêt | 3,2 km | 1 935 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Trois-Pierres | 3,3 km | 2 145 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bolbec | 3,4 km | 1 420 (-28 %) | 1 117 | 694 |
| Prix immobilier La Remuée | 4,1 km | 2 168 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gruchet-le-Valasse | 4,8 km | 1 823 (-8 %) | 1 432 | 143 |
| Prix immobilier Beuzeville-la-Grenier | 4,9 km | 2 068 (+5 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Saint-Eustache-la-Forêt (76210) ?
- Pour une maison, 1 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 515 et 2 358 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Eustache-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Eustache-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Eustache-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Eustache-la-Forêt ?
- Maison 4 pièces : 171 891 € (95 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 182 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Eustache-la-Forêt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Caplet (2 463 €/m²), Le Bosquet (1 786 €/m²), La Mare Carelle (1 740 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Eustache-la-Forêt est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 975 contre 2 092 €/m²). Autour : Mélamare 1 995 €/m², Saint-Jean-de-la-Neuville 2 081 €/m², Saint-Antoine-la-Forêt 1 935 €/m², Les Trois-Pierres 2 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Eustache-la-Forêt : 30 décembre 2025.
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