Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If (76190) ?

Pour une maison, 1 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 449 et 2 174 €/m².

Combien coûte une maison à Saint Martin de l'If ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint Martin de l'If sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint Martin de l'If ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint Martin de l'If ?

Maison 4 pièces : 199 000 € (88 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (134 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint Martin de l'If ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence George Sand (2 137 €/m²), Impasse du Bois (2 000 €/m²), La Ferme Normande (1 976 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint Martin de l'If est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?

Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 764 contre 2 092 €/m²). Autour : Carville-la-Folletière 2 037 €/m², Blacqueville 2 012 €/m², Touffreville-la-Corbeline 2 108 €/m², Croix-Mare 1 748 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint Martin de l'If : 19 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint Martin de l'If (76190)

Prix au m² et ventes réelles à Saint Martin de l'If, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 736 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.

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Saint Martin de l'If en bref

À Saint Martin de l'If, une maison se vend en médiane 1 635 €/m², soit 170 000 € pour 95 m² (+13,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint Martin de l'If se classe 321e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 974 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint Martin de l'If

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison170 000 €1 635 €/m² · +13.1 % sur un an

Passoires énergétiques14 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRi-Austreberthe Saffimbec (2022)

Catastrophes naturelles9 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²1 635 €+13,1 % sur un an

Maison · prix médian170 000 €95 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 887	10
2022	2 074	9
2023	1 666	12
2024	1 446	9
2025	1 635	14

Prix selon le nombre de pièces à Saint Martin de l'If

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	120 000 €	67 m²	1 500	3
Maison 3 pièces	117 500 €	75 m²	1 567	4
Maison 4 pièces	199 000 €	88 m²	2 227	11
Maison 5 pièces	218 000 €	134 m²	1 487	12
Maison 6 pièces et plus	181 500 €	180 m²	1 105	4

Les rues de Saint Martin de l'If : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Résidence George Sand2 137 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
Impasse du Bois2 000 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
La Ferme Normande1 976 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
Rue de Croixmare1 593 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Lotissement du Nouveau Monde Sud1 561 €/m²11 ventes · 126 000 € médian

Les plus de ventes

Lotissement du Nouveau Monde Sud1 561 €/m²11 ventes · 126 000 € médian
Impasse du Bois2 000 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
La Ferme Normande1 976 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
Résidence George Sand2 137 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
Rue de Croixmare1 593 €/m²3 ventes · 170 000 € médian

Les DPE à Saint Martin de l'If

211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 211

C 16 %D 40 %E 27 %F 9 %

Maisons 193

C 17 %D 37 %E 28 %F 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Saint Martin de l'If ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

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Dernières ventes à Saint Martin de l'If

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rte De Queffreville	247 m² · 5 p.	12 739 m²	344 000 €	1 393
déc. 2025	Maison	Rte De La Folletiere	253 m² · 6 p.	716 m²	433 720 €	1 714
nov. 2025	Maison	Res George Sand	102 m² · 4 p.	1 854 m²	218 000 €	2 137
nov. 2025	Maison	Lot Du Nouveau Monde Sud	94 m² · 5 p.	233 m²	154 500 €	1 644
oct. 2025	Maison	Rue De La Cousinerie - Frevill	75 m² · 3 p.	10 345 m²	113 000 €	1 507
août 2025	Maison	Rue De Croixmare	80 m² · 2 p.	2 372 m²	120 000 €	1 500
août 2025	Maison	Rue De Croixmare	88 m² · 4 p.	703 m²	170 000 €	1 932
juil. 2025	Maison	La Ferme Normande	147 m² · 5 p.	964 m²	212 000 €	1 442
juil. 2025	Maison	Imp Du Bois	98 m² · 4 p.	1 490 m²	233 900 €	2 387
juil. 2025	Maison	Rue Du Four A Pain	75 m² · 3 p.	452 m²	122 000 €	1 627
juil. 2025	Maison	Lot Du Nouveau Monde Sud	82 m² · 4 p.	328 m²	128 000 €	1 561
juin 2025	Maison	Rte Des Heberts	152 m² · 5 p.	—	236 000 €	1 553

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint Martin de l'If

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint Martin de l'If (maisons 1 764 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Carville-la-Folletière	0,9 km	2 037 (+15 %)	—	18
Prix immobilier Blacqueville	2,8 km	2 012 (+14 %)	—	20
Prix immobilier Touffreville-la-Corbeline	3,6 km	2 108 (+20 %)	—	33
Prix immobilier Croix-Mare	4,4 km	1 748 (-1 %)	—	17
Prix immobilier Saint-Clair-sur-les-Monts	4,6 km	1 814 (+3 %)	—	16
Prix immobilier Épinay-sur-Duclair	4,7 km	1 869 (+6 %)	—	18
Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Duclair	5,6 km	2 135 (+21 %)	—	51
Prix immobilier Écalles-Alix	5,9 km	1 509 (-14 %)	—	11

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint Martin de l'If

Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If (76190) ?: Pour une maison, 1 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 449 et 2 174 €/m².
Combien coûte une maison à Saint Martin de l'If ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint Martin de l'If sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint Martin de l'If ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint Martin de l'If ?: Maison 4 pièces : 199 000 € (88 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (134 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint Martin de l'If ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence George Sand (2 137 €/m²), Impasse du Bois (2 000 €/m²), La Ferme Normande (1 976 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint Martin de l'If est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?: Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 764 contre 2 092 €/m²). Autour : Carville-la-Folletière 2 037 €/m², Blacqueville 2 012 €/m², Touffreville-la-Corbeline 2 108 €/m², Croix-Mare 1 748 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint Martin de l'If : 19 décembre 2025.