Prix immobilier à Sandouville (76430)
Prix au m² et ventes réelles à Sandouville, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 799 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Sandouville en bref
À Sandouville, une maison se vend en médiane 2 421 €/m², soit 192 000 € pour 94 m² (+21,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sandouville se classe 95e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sandouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 222 | 9 |
| 2025 | 2 421 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sandouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 500 € | 88 m² | 2 330 | 7 |
| Maison 5 pièces | 269 250 € | 108 m² | 2 152 | 8 |
Les DPE à Sandouville
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SandouvilleDernières ventes à Sandouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Estuaire | 97 m² · 4 p. | 595 m² | 140 000 € | 1 443 |
| nov. 2025 | Maison | La Courte Cote | 88 m² · 4 p. | 1 068 m² | 163 550 € | 1 859 |
| juil. 2025 | Maison | La Grande Cote | 76 m² · 4 p. | 877 m² | 184 000 € | 2 421 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Carouge | 169 m² · 5 p. | 1 452 m² | 447 550 € | 2 648 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 71 m² · 4 p. | 710 m² | 213 000 € | 3 000 |
| janv. 2025 | Maison | Voie Des Caletes | 141 m² · 5 p. | 1 215 m² | 304 000 € | 2 156 |
| janv. 2025 | Maison | Les Grands Pres | 99 m² · 5 p. | 881 m² | 296 500 € | 2 995 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Prairies | 88 m² · 5 p. | 930 m² | 189 000 € | 2 148 |
| nov. 2024 | Maison | La Courte Cote | 110 m² · 5 p. | 1 429 m² | 149 000 € | 1 355 |
| sept. 2024 | Maison | Voie Des Caletes | 92 m² · 4 p. | 976 m² | 205 000 € | 2 228 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Ferme | 105 m² · 5 p. | — | 192 000 € | 1 829 |
| août 2023 | Maison | Che Des Sources | 103 m² · 4 p. | 553 m² | 240 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sandouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sandouville (maisons 2 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oudalle | 1,9 km | 2 090 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rogerville | 3,0 km | 2 565 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-d'Ymonville | 3,1 km | 2 395 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Routot | 5,4 km | 2 331 (+5 %) | 1 454 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Cramesnil | 5,4 km | 2 229 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gainneville | 5,8 km | 2 525 (+13 %) | 1 554 | 97 |
| Prix immobilier Gonfreville-l'Orcher | 6,0 km | 2 255 (+1 %) | 2 429 | 252 |
| Prix immobilier Berville-sur-Mer | 6,5 km | 2 154 (-3 %) | 1 324 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sandouville
- Quel est le prix au m² à Sandouville (76430) ?
- Pour une maison, 2 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 974 et 2 737 €/m².
- Combien coûte une maison à Sandouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sandouville sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sandouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sandouville ?
- Maison 4 pièces : 201 500 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 269 250 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sandouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 225 contre 2 092 €/m²). Autour : Oudalle 2 090 €/m², Rogerville 2 565 €/m², Saint-Vigor-d'Ymonville 2 395 €/m², Saint-Aubin-Routot 2 331 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sandouville : 22 décembre 2025.
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