Prix immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil (76430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-Cramesnil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 689 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Vincent-Cramesnil en bref
À Saint-Vincent-Cramesnil, une maison se vend en médiane 2 486 €/m², soit 274 000 € pour 110 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Vincent-Cramesnil se classe 94e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-Cramesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vincent-Cramesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 231 800 € | 112 m² | 1 935 | 3 |
Les DPE à Saint-Vincent-Cramesnil
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Vincent-CramesnilDernières ventes à Saint-Vincent-Cramesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Grands Pres | 112 m² · 7 p. | 2 000 m² | 231 800 € | 2 070 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 122 m² · 3 p. | 1 835 m² | 354 000 € | 2 902 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Chene | 126 m² · 5 p. | 1 620 m² | 260 000 € | 2 063 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Cure | 105 m² · 4 p. | 1 000 m² | 288 000 € | 2 743 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Manoir | 134 m² · 6 p. | 357 m² | 249 000 € | 1 858 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 2 p. | 945 m² | 303 000 € | 3 367 |
| janv. 2023 | Maison | Plaine De La Fosse Mutelle | 93 m² · 6 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 1 935 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 92 m² · 4 p. | 1 043 m² | 220 000 € | 2 391 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Chene | 109 m² · 6 p. | 2 000 m² | 260 400 € | 2 389 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 5 p. | 1 274 m² | 315 000 € | 3 058 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Grands Pres | 112 m² · 7 p. | 2 000 m² | 228 900 € | 2 044 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Chene | 120 m² · 5 p. | — | 230 000 € | 1 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-Cramesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-Cramesnil (maisons 2 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Colbosc | 2,3 km | 2 378 (+7 %) | 2 282 | 254 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Routot | 3,6 km | 2 331 (+5 %) | 1 454 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-d'Ymonville | 3,7 km | 2 395 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Remuée | 4,3 km | 2 168 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Épretot | 4,6 km | 2 375 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gommerville | 5,0 km | 2 362 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Cerlangue | 5,2 km | 2 183 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sandouville | 5,4 km | 2 225 (0 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Cramesnil (76430) ?
- Pour une maison, 2 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 017 et 2 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-Cramesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-Cramesnil sur les deux dernières années publiées est de 274 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-Cramesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vincent-Cramesnil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vincent-Cramesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 229 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Romain-de-Colbosc 2 378 €/m², Saint-Aubin-Routot 2 331 €/m², Saint-Vigor-d'Ymonville 2 395 €/m², La Remuée 2 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-Cramesnil : 19 décembre 2025.
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