Prix immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-de-Colbosc, calculés sur 254 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 780 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Romain-de-Colbosc en bref
À Saint-Romain-de-Colbosc, une maison se vend en médiane 2 335 €/m², soit 211 980 € pour 92 m² (-1,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 561 €/m² (168 000 € en médiane), +14,2 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Romain-de-Colbosc se classe 48e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 566 m². Chiffres calculés sur 254 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-de-Colbosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 | 39 | 1 779 | 17 |
| 2022 | 2 405 | 28 | 2 230 | 16 |
| 2023 | 2 471 | 36 | 2 410 | 14 |
| 2024 | 2 361 | 31 | 2 243 | 13 |
| 2025 | 2 346 | 41 | 2 561 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-de-Colbosc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 136 500 € | 52 m² | 2 587 | 12 |
| Appartement T3 | 168 000 € | 67 m² | 2 529 | 24 |
| Appartement T4 | 194 000 € | 86 m² | 2 282 | 9 |
| Maison 2 pièces | 107 875 € | 49 m² | 2 169 | 4 |
| Maison 3 pièces | 143 500 € | 64 m² | 2 315 | 18 |
| Maison 4 pièces | 203 500 € | 82 m² | 2 777 | 38 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 102 m² | 2 361 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 000 € | 119 m² | 2 126 | 13 |
Les rues de Saint-Romain-de-Colbosc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Verger3 120 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Route D'oudalle3 111 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Le Vert Vallon3 101 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
- Allée de Seine3 066 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Le Mail3 006 €/m²4 ventes · 300 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sylvestre Dumesnil1 743 €/m²4 ventes · 143 100 € médian
- Route d'Epretot1 758 €/m²6 ventes · 142 000 € médian
- Rue de l'Avenir1 765 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Place des Lombards1 841 €/m²8 ventes · 153 000 € médian
- Rue Felix Faure1 891 €/m²4 ventes · 130 500 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Hauts de St Michel2 074 €/m²18 ventes · 244 000 € médian
- Rue de la République2 111 €/m²15 ventes · 134 800 € médian
- Square Elisee Lecat2 106 €/m²13 ventes · 139 000 € médian
- Rue Jules Lemercier2 731 €/m²10 ventes · 166 000 € médian
- Allée de la Boutresse2 014 €/m²9 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Saint-Romain-de-Colbosc
884 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Sq Elisee Lecat | 85 m² · 4 p. | — | 192 000 € | 2 259 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Aussy Duvrac | 70 m² · 4 p. | 419 m² | 199 990 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 79 m² · 5 p. | 513 m² | 180 000 € | 2 278 |
| déc. 2025 | Maison | All De Seine | 46 m² · 2 p. | 535 m² | 168 000 € | 3 652 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Lombards | 85 m² · 4 p. | — | 194 000 € | 2 282 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albert Gibet | 67 m² · 3 p. | — | 266 000 € | 3 970 |
| nov. 2025 | Maison | Le Val Budel | 73 m² · 4 p. | 552 m² | 247 000 € | 3 384 |
| oct. 2025 | Maison | All De Seine | 44 m² · 1 p. | 137 m² | 92 000 € | 2 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 72 m² · 5 p. | 513 m² | 85 000 € | 1 181 |
| oct. 2025 | Appart. | All De La Boutresse | 88 m² · 4 p. | — | 204 000 € | 2 318 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De St Michel | 94 m² · 5 p. | 615 m² | 190 000 € | 2 021 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Jules Lemercier | 64 m² · 3 p. | 688 m² | 147 000 € | 2 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-de-Colbosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-de-Colbosc (maisons 2 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-Cramesnil | 2,3 km | 2 229 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gommerville | 2,7 km | 2 362 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Remuée | 3,2 km | 2 168 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Routot | 3,8 km | 2 331 (-2 %) | 1 454 | 40 |
| Prix immobilier Les Trois-Pierres | 3,8 km | 2 145 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Épretot | 3,8 km | 2 375 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-de-la-Neuville | 4,9 km | 1 757 (-26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mélamare | 5,6 km | 1 995 (-16 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc (76430) ?
- Pour une maison, 2 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), -1,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 561 €/m² (19 ventes), +14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (254 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 952 et 2 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Colbosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-de-Colbosc sur les deux dernières années publiées est de 211 980 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-de-Colbosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-de-Colbosc ?
- T2 : 136 500 € en médiane (52 m², 2 587 €/m², 12 ventes). T3 : 168 000 € en médiane (67 m², 2 529 €/m², 24 ventes). Maison 4 pièces : 203 500 € (82 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (102 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Colbosc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Verger (3 120 €/m²), Route D'oudalle (3 111 €/m²), Le Vert Vallon (3 101 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sylvestre Dumesnil (1 743 €/m²), Route d'Epretot (1 758 €/m²), Rue de l'Avenir (1 765 €/m²).
- Saint-Romain-de-Colbosc est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 378 contre 2 092 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 282 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Vincent-Cramesnil 2 229 €/m², Gommerville 2 362 €/m², La Remuée 2 168 €/m², Saint-Aubin-Routot 2 331 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-de-Colbosc : 22 décembre 2025.
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