Prix immobilier à Gonfreville-l'Orcher (76700)
Prix au m² et ventes réelles à Gonfreville-l'Orcher, calculés sur 252 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 916 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Gonfreville-l'Orcher en bref
À Gonfreville-l'Orcher, une maison se vend en médiane 2 375 €/m², soit 191 500 € pour 84 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 783 €/m² (124 575 € en médiane), +5,9 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gonfreville-l'Orcher se classe 81e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 698 m². Chiffres calculés sur 252 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gonfreville-l'Orcher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 | 59 | 2 260 | 6 |
| 2022 | 2 288 | 51 | — | — |
| 2023 | 2 170 | 53 | — | — |
| 2024 | 2 320 | 41 | — | — |
| 2025 | 2 375 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gonfreville-l'Orcher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 47 m² | 2 628 | 13 |
| Maison 3 pièces | 146 500 € | 72 m² | 1 956 | 24 |
| Maison 4 pièces | 200 650 € | 85 m² | 2 348 | 53 |
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 98 m² | 2 143 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 700 € | 102 m² | 2 056 | 5 |
Les rues de Gonfreville-l'Orcher : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Fondance3 367 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
- Allée des Grives2 972 €/m²4 ventes · 165 425 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 769 €/m²4 ventes · 254 500 € médian
- Rue Bel Horizon2 682 €/m²4 ventes · 180 900 € médian
- Rue Henri Paul Schneider2 657 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
Les plus accessibles
- Cité Hauguel1 337 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Place René Cance1 645 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Avenue Marcel le Mignot1 790 €/m²6 ventes · 125 575 € médian
- Rue Jacques Duclos1 873 €/m²4 ventes · 174 410 € médian
- Rue Louis Aragon1 875 €/m²10 ventes · 150 140 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Cotes Blanches2 357 €/m²19 ventes · 210 000 € médian
- Route d'Orcher2 557 €/m²18 ventes · 193 700 € médian
- Rue Frédéric Joliot Curie2 283 €/m²14 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Commune de Paris2 357 €/m²12 ventes · 211 500 € médian
- Rue Louis Aragon1 875 €/m²10 ventes · 150 140 € médian
Les DPE à Gonfreville-l'Orcher
2 864 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gonfreville-l'OrcherDernières ventes à Gonfreville-l'Orcher
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Des Cotes Blanches | 89 m² · 2 p. | 599 m² | 220 000 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Beau Panorama | 103 m² · 4 p. | 535 m² | 246 400 € | 2 392 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Apremont | 38 m² · 2 p. | 261 m² | 105 000 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 126 m² · 5 p. | 737 m² | 367 500 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Belle Aurore | 84 m² · 5 p. | 1 254 m² | 170 000 € | 2 024 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Bassot | 52 m² · 3 p. | 654 m² | 145 000 € | 2 788 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Frederic Joliot Curie | 85 m² · 4 p. | 1 204 m² | 205 000 € | 2 412 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Beau Panorama | 89 m² · 4 p. | 551 m² | 209 000 € | 2 348 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Orcher | 89 m² · 5 p. | 1 000 m² | 246 500 € | 2 770 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Camus | 72 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 056 |
| oct. 2025 | Maison | Av Marcel Le Mignot | 73 m² · 3 p. | 804 m² | 130 000 € | 1 781 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Cotes Blanches | 85 m² · 4 p. | 1 128 m² | 150 000 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gonfreville-l'Orcher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gonfreville-l'Orcher (maisons 2 255 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rogerville | 3,1 km | 2 565 (+14 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Harfleur | 3,5 km | 2 250 (0 %) | 1 852 | 437 |
| Prix immobilier Gainneville | 4,2 km | 2 525 (+12 %) | 1 554 | 97 |
| Prix immobilier Oudalle | 4,4 km | 2 090 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir | 5,8 km | 2 611 (+16 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Sandouville | 6,0 km | 2 225 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Brèvedent | 6,2 km | 2 338 (+4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Montivilliers | 6,5 km | 2 345 (+4 %) | 2 560 | 877 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gonfreville-l'Orcher
- Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher (76700) ?
- Pour une maison, 2 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 783 €/m² (3 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (252 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 900 et 2 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Gonfreville-l'Orcher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gonfreville-l'Orcher sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gonfreville-l'Orcher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gonfreville-l'Orcher ?
- Maison 4 pièces : 200 650 € (85 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 223 000 € (98 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gonfreville-l'Orcher ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Fondance (3 367 €/m²), Allée des Grives (2 972 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (2 769 €/m²). Les plus accessibles : Cité Hauguel (1 337 €/m²), Place René Cance (1 645 €/m²), Avenue Marcel le Mignot (1 790 €/m²).
- Gonfreville-l'Orcher est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 255 contre 2 092 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 429 contre 2 225 €/m²). Autour : Rogerville 2 565 €/m², Harfleur 2 250 €/m², Gainneville 2 525 €/m², Oudalle 2 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gonfreville-l'Orcher : 30 décembre 2025.
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