Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Brèvedent, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 496 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Laurent-de-Brèvedent en bref
À Saint-Laurent-de-Brèvedent, une maison se vend en médiane 2 101 €/m², soit 213 500 € pour 94 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Laurent-de-Brèvedent se classe 63e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 725 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 049 | 12 |
| 2022 | 2 489 | 13 |
| 2023 | 2 391 | 13 |
| 2024 | 2 455 | 13 |
| 2025 | 2 101 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 000 € | 56 m² | 2 058 | 4 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 66 m² | 3 288 | 7 |
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 92 m² | 2 138 | 7 |
| Maison 5 pièces | 221 150 € | 92 m² | 2 330 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 000 € | 127 m² | 2 426 | 3 |
Les rues de Saint-Laurent-de-Brèvedent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence D'aplemour2 736 €/m²3 ventes · 232 600 € médian
- Rue des Ormes2 467 €/m²11 ventes · 308 000 € médian
- Place des Coquelicots2 462 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Cote 'azur2 330 €/m²5 ventes · 242 000 € médian
- Rue du Point du Jour2 283 €/m²4 ventes · 279 750 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Catillon1 207 €/m²3 ventes · 39 999 € médian
- Cd Cote des Chataigniers1 766 €/m²8 ventes · 149 500 € médian
- Chemin des Communes1 806 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ormes2 467 €/m²11 ventes · 308 000 € médian
- Cd Cote des Chataigniers1 766 €/m²8 ventes · 149 500 € médian
- Cote 'azur2 330 €/m²5 ventes · 242 000 € médian
- Rue du Point du Jour2 283 €/m²4 ventes · 279 750 € médian
- Place des Coquelicots2 462 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-de-Brèvedent
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-de-BrèvedentDernières ventes à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Bleuets | 110 m² · 1 p. | 1 512 m² | 196 500 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Maison | Che Vert | 107 m² · 4 p. | 700 m² | 211 500 € | 1 977 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 98 m² · 5 p. | 189 m² | 212 000 € | 2 163 |
| nov. 2025 | Maison | Cote 'Azur | 90 m² · 5 p. | 786 m² | 133 400 € | 1 482 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Grives | 83 m² · 5 p. | — | 207 000 € | 2 494 |
| sept. 2025 | Maison | Cd Cote Des Chataigniers | 130 m² · 5 p. | 283 m² | 216 000 € | 1 662 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 136 m² · 6 p. | 757 m² | 330 000 € | 2 426 |
| mai 2025 | Maison | Res D'Aplemour | 101 m² · 5 p. | 3 204 m² | 232 000 € | 2 297 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Communes | 89 m² · 4 p. | 1 500 m² | 187 000 € | 2 101 |
| déc. 2024 | Maison | Cote 'Azur | 109 m² · 4 p. | 337 m² | 239 000 € | 2 193 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Catillon | 42 m² · 3 p. | 1 569 m² | 55 000 € | 1 310 |
| déc. 2024 | Maison | Res D'Aplemour | 85 m² · 5 p. | 3 298 m² | 232 600 € | 2 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Brèvedent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Brèvedent (maisons 2 338 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gainneville | 2,0 km | 2 525 (+8 %) | 1 554 | 97 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir | 2,7 km | 2 611 (+12 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Sainneville | 2,9 km | 2 297 (-2 %) | 1 615 | 21 |
| Prix immobilier Épretot | 3,2 km | 2 375 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Routot | 3,4 km | 2 331 (0 %) | 1 454 | 40 |
| Prix immobilier Manéglise | 3,7 km | 2 324 (-1 %) | 3 197 | 46 |
| Prix immobilier Étainhus | 4,5 km | 2 175 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Épouville | 4,6 km | 2 370 (+1 %) | 2 049 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700) ?
- Pour une maison, 2 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 859 et 2 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Brèvedent sur les deux dernières années publiées est de 213 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
- Maison 4 pièces : 187 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 221 150 € (92 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence D'aplemour (2 736 €/m²), Rue des Ormes (2 467 €/m²), Place des Coquelicots (2 462 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Catillon (1 207 €/m²), Cd Cote des Chataigniers (1 766 €/m²), Chemin des Communes (1 806 €/m²).
- Saint-Laurent-de-Brèvedent est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 338 contre 2 092 €/m²). Autour : Gainneville 2 525 €/m², Saint-Martin-du-Manoir 2 611 €/m², Sainneville 2 297 €/m², Épretot 2 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Brèvedent : 18 décembre 2025.
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