Prix immobilier à Épouville (76133)
Prix au m² et ventes réelles à Épouville, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 601 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Épouville en bref
À Épouville, une maison se vend en médiane 2 381 €/m², soit 220 000 € pour 95 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 049 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Épouville se classe 52e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 585 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Épouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 348 | 29 | — | — |
| 2022 | 2 502 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 406 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 356 | 24 | — | — |
| 2025 | 2 381 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Épouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 211 000 € | 69 m² | 2 574 | 7 |
| Maison 4 pièces | 222 500 € | 91 m² | 2 480 | 25 |
| Maison 5 pièces | 241 325 € | 99 m² | 2 260 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 112 m² | 2 203 | 6 |
Les rues de Épouville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Oies Bernache3 026 €/m²3 ventes · 290 500 € médian
- La Cote du Roulle2 812 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Allée des Rosiers2 703 €/m²4 ventes · 200 800 € médian
- Rue Saint Hubert2 543 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue du Cailly2 381 €/m²5 ventes · 202 450 € médian
Les plus accessibles
- Le Centre1 954 €/m²3 ventes · 177 850 € médian
- La Briqueterie2 000 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue des Marronniers2 146 €/m²6 ventes · 222 000 € médian
- Rue de l'Andelle2 172 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue de la Risle2 268 €/m²11 ventes · 202 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ecoute Pluie2 348 €/m²11 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Risle2 268 €/m²11 ventes · 202 000 € médian
- Rue Aristide Briand2 292 €/m²9 ventes · 201 400 € médian
- Rue de l'Andelle2 172 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Marronniers2 146 €/m²6 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Épouville
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 60 m² · 3 p. | 967 m² | 211 000 € | 3 517 |
| déc. 2025 | Maison | Cote Du Cap | 218 m² · 7 p. | 1 027 m² | 300 000 € | 1 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Oies Bernache | 77 m² · 4 p. | 407 m² | 222 500 € | 2 890 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Hubert | 81 m² · 4 p. | 807 m² | 206 000 € | 2 543 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Saane | 99 m² · 5 p. | 782 m² | 277 500 € | 2 803 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 103 m² · 3 p. | 795 m² | 220 000 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Andelle | 99 m² · 5 p. | 741 m² | 210 000 € | 2 121 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cailly | 99 m² · 5 p. | 517 m² | 254 000 € | 2 566 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Iris | 106 m² · 3 p. | 1 900 m² | 397 000 € | 3 745 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Risle | 95 m² · 5 p. | 432 m² | 187 000 € | 1 968 |
| août 2025 | Maison | Hameau De Calmenil | 33 m² · 2 p. | 3 086 m² | 105 000 € | 3 182 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Risle | 78 m² · 4 p. | 220 m² | 140 000 € | 1 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Épouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Épouville (maisons 2 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rolleville | 1,7 km | 2 005 (-15 %) | 2 615 | 45 |
| Prix immobilier Manéglise | 2,1 km | 2 324 (-2 %) | 3 197 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir | 3,0 km | 2 611 (+10 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Bec | 3,3 km | 2 351 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montivilliers | 3,6 km | 2 345 (-1 %) | 2 560 | 877 |
| Prix immobilier Fontenay | 3,8 km | 2 797 (+18 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bec | 4,1 km | 2 574 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hermeville | 4,3 km | 2 312 (-2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Épouville
- Quel est le prix au m² à Épouville (76133) ?
- Pour une maison, 2 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 092 et 2 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Épouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Épouville sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Épouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Épouville ?
- Maison 4 pièces : 222 500 € (91 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 241 325 € (99 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Épouville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Oies Bernache (3 026 €/m²), La Cote du Roulle (2 812 €/m²), Allée des Rosiers (2 703 €/m²). Les plus accessibles : Le Centre (1 954 €/m²), La Briqueterie (2 000 €/m²), Rue des Marronniers (2 146 €/m²).
- Épouville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 370 contre 2 092 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 049 contre 2 225 €/m²). Autour : Rolleville 2 005 €/m², Manéglise 2 324 €/m², Saint-Martin-du-Manoir 2 611 €/m², Notre-Dame-du-Bec 2 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Épouville : 12 décembre 2025.
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