Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bec (76133)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Bec, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Saint-Martin-du-Bec en bref
À Saint-Martin-du-Bec, une maison se vend en médiane 3 113 €/m², soit 249 000 € pour 93 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Martin-du-Bec se classe 31e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Bec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Bec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 125 € | 85 m² | 2 943 | 4 |
| Maison 5 pièces | 249 000 € | 95 m² | 2 477 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-du-Bec
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Croismare | 81 m² · 4 p. | 853 m² | 312 000 € | 3 852 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Croismare | 85 m² · 4 p. | 827 m² | 264 600 € | 3 113 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 95 m² · 5 p. | 800 m² | 249 000 € | 2 621 |
| août 2024 | Maison | Rte De Croismare | 42 m² · 2 p. | 408 m² | 160 851 € | 3 830 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Croismare | 85 m² · 4 p. | 827 m² | 235 650 € | 2 772 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Le Bel Air | 91 m² · 5 p. | 661 m² | 209 000 € | 2 297 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Croismare | 110 m² · 5 p. | 664 m² | 272 500 € | 2 477 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Croismare | 180 m² · 6 p. | 1 565 m² | 374 730 € | 2 082 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Croismare | 85 m² · 4 p. | 827 m² | 185 000 € | 2 176 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Croismare | 85 m² · 4 p. | 3 212 m² | 300 000 € | 3 529 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 800 m² | 240 000 € | 2 526 |
| avr. 2022 | Maison | Lot Le Bel Air | 89 m² · 5 p. | 723 m² | 242 000 € | 2 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Bec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Bec (maisons 2 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Bec | 1,4 km | 2 351 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mannevillette | 2,2 km | 2 464 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rolleville | 2,4 km | 2 005 (-22 %) | 2 615 | 45 |
| Prix immobilier Turretot | 2,8 km | 2 245 (-13 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gonneville-la-Mallet | 3,5 km | 2 650 (+3 %) | 1 990 | 27 |
| Prix immobilier Hermeville | 3,8 km | 2 312 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fontenay | 3,9 km | 2 797 (+9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Épouville | 4,1 km | 2 370 (-8 %) | 2 049 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Bec
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Bec (76133) ?
- Pour une maison, 3 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 310 et 2 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Bec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Bec sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Bec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-du-Bec ?
- Maison 4 pièces : 250 125 € (85 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 249 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-du-Bec est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 574 contre 2 092 €/m²). Autour : Notre-Dame-du-Bec 2 351 €/m², Mannevillette 2 464 €/m², Rolleville 2 005 €/m², Turretot 2 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Bec : 12 septembre 2025.
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