Prix immobilier à Mannevillette (76290)
Prix au m² et ventes réelles à Mannevillette, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 935 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mannevillette en bref
À Mannevillette, une maison se vend en médiane 2 585 €/m², soit 238 400 € pour 88 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Mannevillette se classe 40e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mannevillette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 131 | 6 |
| 2023 | 3 056 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mannevillette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 217 000 € | 65 m² | 4 154 | 3 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 86 m² | 3 081 | 3 |
Les DPE à Mannevillette
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Estouteville | 120 m² · 5 p. | 525 m² | 275 700 € | 2 298 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cailloutiere | 118 m² · 4 p. | 546 m² | 305 000 € | 2 585 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Carreau | 67 m² · 4 p. | 1 186 m² | 238 400 € | 3 558 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Falaise | 104 m² · 6 p. | 632 m² | 220 000 € | 2 115 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Carreau | 94 m² · 3 p. | 147 m² | 197 000 € | 2 096 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 63 m² · 3 p. | 653 m² | 195 000 € | 3 095 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Saint Jean | 86 m² · 4 p. | 535 m² | 265 000 € | 3 081 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Merisier | 52 m² · 5 p. | 2 094 m² | 127 500 € | 2 452 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 179 m² · 6 p. | 4 816 m² | 389 050 € | 2 173 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Tennis | 65 m² · 2 p. | 830 m² | 270 000 € | 4 154 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 71 m² · 2 p. | 1 869 m² | 217 000 € | 3 056 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 36 m² · 2 p. | 385 m² | 196 000 € | 5 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mannevillette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mannevillette (maisons 2 464 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bec | 2,2 km | 2 574 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cauville-sur-Mer | 2,3 km | 2 692 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Heuqueville | 2,8 km | 2 575 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontenay | 3,0 km | 2 797 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Rolleville | 3,6 km | 2 005 (-19 %) | 2 615 | 45 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Bec | 3,6 km | 2 351 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jouin-Bruneval | 4,6 km | 2 144 (-13 %) | 1 750 | 18 |
| Prix immobilier Gonneville-la-Mallet | 4,7 km | 2 650 (+8 %) | 1 990 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mannevillette
- Quel est le prix au m² à Mannevillette (76290) ?
- Pour une maison, 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 110 et 3 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Mannevillette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mannevillette sur les deux dernières années publiées est de 238 400 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mannevillette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mannevillette ?
- Maison 4 pièces : 265 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mannevillette est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 464 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Bec 2 574 €/m², Cauville-sur-Mer 2 692 €/m², Heuqueville 2 575 €/m², Fontenay 2 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mannevillette : 23 décembre 2025.
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