Prix immobilier à Notre-Dame-du-Bec (76133)
Prix au m² et ventes réelles à Notre-Dame-du-Bec, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Notre-Dame-du-Bec en bref
À Notre-Dame-du-Bec, une maison se vend en médiane 2 134 €/m², soit 207 000 € pour 108 m² (-21,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Notre-Dame-du-Bec se classe 59e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Notre-Dame-du-Bec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Notre-Dame-du-Bec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 100 m² | 3 146 | 3 |
Les DPE à Notre-Dame-du-Bec
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Lezarde | 97 m² · 2 p. | 240 m² | 207 000 € | 2 134 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Clos De La Chapelle | 89 m² · 4 p. | 477 m² | 280 000 € | 3 146 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Lezarde | 65 m² · 2 p. | 235 m² | 149 500 € | 2 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Lezarde | 120 m² · 4 p. | 1 460 m² | 181 200 € | 1 510 |
| mai 2024 | Maison | Cote De La Ferme Boivin | 100 m² · 4 p. | 2 153 m² | 320 400 € | 3 204 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Clos De L Eglise | 139 m² · 5 p. | 566 m² | 342 000 € | 2 460 |
| sept. 2021 | Maison | Vall Des Chaumieres | 119 m² · 5 p. | 2 101 m² | 245 000 € | 2 059 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Lezarde | 108 m² · 5 p. | 800 m² | 253 950 € | 2 351 |
| janv. 2021 | Maison | Imp Du Clos De La Chapelle | 117 m² · 5 p. | 560 m² | 280 000 € | 2 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Notre-Dame-du-Bec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Notre-Dame-du-Bec (maisons 2 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bec | 1,4 km | 2 574 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rolleville | 2,0 km | 2 005 (-15 %) | 2 615 | 45 |
| Prix immobilier Turretot | 2,1 km | 2 245 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Hermeville | 2,5 km | 2 312 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épouville | 3,3 km | 2 370 (+1 %) | 2 049 | 119 |
| Prix immobilier Mannevillette | 3,6 km | 2 464 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gonneville-la-Mallet | 3,9 km | 2 650 (+13 %) | 1 990 | 27 |
| Prix immobilier Manéglise | 4,0 km | 2 324 (-1 %) | 3 197 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Notre-Dame-du-Bec
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Bec (76133) ?
- Pour une maison, 2 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 134 et 2 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Notre-Dame-du-Bec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Notre-Dame-du-Bec sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Notre-Dame-du-Bec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Notre-Dame-du-Bec ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Notre-Dame-du-Bec est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 351 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Bec 2 574 €/m², Rolleville 2 005 €/m², Turretot 2 245 €/m², Hermeville 2 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Notre-Dame-du-Bec : 25 juillet 2025.
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