Prix immobilier à Rolleville (76133)
Prix au m² et ventes réelles à Rolleville, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 209 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Rolleville en bref
À Rolleville, une maison se vend en médiane 1 985 €/m², soit 185 000 € pour 84 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 615 €/m² (156 150 € en médiane), -3,1 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Rolleville se classe 195e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rolleville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 198 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 168 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 918 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 985 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rolleville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 950 € | 62 m² | 1 889 | 6 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 84 m² | 1 961 | 5 |
| Maison 5 pièces | 225 075 € | 118 m² | 1 963 | 8 |
Les rues de Rolleville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Benite2 386 €/m²4 ventes · 251 675 € médian
- Rue Charles Barbanchon2 355 €/m²8 ventes · 142 500 € médian
- Rue Victor Petitpas2 334 €/m²6 ventes · 171 500 € médian
- Rue du Bosquet2 215 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
- Rue Abbe Maze2 033 €/m²4 ventes · 176 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mal Foch1 883 €/m²7 ventes · 137 000 € médian
- Le Bourg2 000 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Barbanchon2 355 €/m²8 ventes · 142 500 € médian
- Rue du Mal Foch1 883 €/m²7 ventes · 137 000 € médian
- Rue Victor Petitpas2 334 €/m²6 ventes · 171 500 € médian
- Le Bourg2 000 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue Abbe Maze2 033 €/m²4 ventes · 176 250 € médian
Les DPE à Rolleville
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 84 m² · 4 p. | 274 m² | 185 000 € | 2 202 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Charles Barbanchon | 50 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 2 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Six Chemins | 194 m² · 5 p. | 3 254 m² | 263 000 € | 1 356 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mal Foch | 103 m² · 4 p. | 562 m² | 202 000 € | 1 961 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 52 m² · 3 p. | 540 m² | 69 000 € | 1 327 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Abbe Maze | 44 m² · 3 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 159 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 84 m² · 4 p. | 296 m² | 219 000 € | 2 607 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Charles Barbanchon | 52 m² · 2 p. | — | 136 000 € | 2 615 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mal Foch | 111 m² · 5 p. | 546 m² | 223 000 € | 2 009 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mal Foch | 65 m² · 2 p. | 271 m² | 77 000 € | 1 185 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Abbe Maze | 127 m² · 6 p. | — | 195 460 € | 1 539 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Charles Barbanchon | 62 m² · 3 p. | — | 167 300 € | 2 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rolleville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rolleville (maisons 2 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épouville | 1,7 km | 2 370 (+18 %) | 2 049 | 119 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Bec | 2,0 km | 2 351 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bec | 2,4 km | 2 574 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fontenay | 2,9 km | 2 797 (+40 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Manéglise | 3,4 km | 2 324 (+16 %) | 3 197 | 46 |
| Prix immobilier Mannevillette | 3,6 km | 2 464 (+23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hermeville | 3,9 km | 2 312 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Turretot | 4,0 km | 2 245 (+12 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rolleville
- Quel est le prix au m² à Rolleville (76133) ?
- Pour une maison, 1 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 615 €/m² (3 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 818 et 2 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Rolleville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rolleville sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rolleville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rolleville ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 225 075 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rolleville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Benite (2 386 €/m²), Rue Charles Barbanchon (2 355 €/m²), Rue Victor Petitpas (2 334 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mal Foch (1 883 €/m²), Le Bourg (2 000 €/m²).
- Rolleville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 005 contre 2 092 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 615 contre 2 225 €/m²). Autour : Épouville 2 370 €/m², Notre-Dame-du-Bec 2 351 €/m², Saint-Martin-du-Bec 2 574 €/m², Fontenay 2 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rolleville : 3 novembre 2025.
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