Prix immobilier à Saint-Jouin-Bruneval (76280)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jouin-Bruneval, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 816 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Jouin-Bruneval en bref
À Saint-Jouin-Bruneval, une maison se vend en médiane 2 151 €/m², soit 197 500 € pour 105 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 750 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Jouin-Bruneval se classe 125e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jouin-Bruneval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 144 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 151 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jouin-Bruneval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 148 000 € | 40 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 250 € | 75 m² | 2 088 | 4 |
| Maison 5 pièces | 265 625 € | 124 m² | 2 070 | 6 |
Les DPE à Saint-Jouin-Bruneval
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Jouin-Bruneval ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Jouin-BrunevalDernières ventes à Saint-Jouin-Bruneval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | La Marguerite | 80 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Le Grand Hameau | 75 m² · 3 p. | 1 518 m² | 182 000 € | 2 427 |
| déc. 2025 | Maison | La Valleuse | 184 m² · 7 p. | 960 m² | 355 270 € | 1 931 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Julien Argentain | 113 m² · 5 p. | 611 m² | 319 000 € | 2 823 |
| sept. 2025 | Maison | Le Grand Hameau | 75 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 533 |
| août 2025 | Maison | Rue Julien Argentain | 157 m² · 6 p. | 829 m² | 385 000 € | 2 452 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 130 m² · 5 p. | 659 m² | 300 000 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 40 m² · 2 p. | 61 m² | 50 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Che La Valleuse Boucherot | 87 m² · 4 p. | 445 m² | 258 000 € | 2 966 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 140 m² · 5 p. | 636 m² | 180 000 € | 1 286 |
| janv. 2025 | Maison | L Enfer | 99 m² · 5 p. | 817 m² | 197 500 € | 1 995 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 160 m² · 2 p. | 313 m² | 194 300 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jouin-Bruneval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jouin-Bruneval (maisons 2 144 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heuqueville | 2,4 km | 2 575 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gonneville-la-Mallet | 3,4 km | 2 650 (+24 %) | 1 990 | 27 |
| Prix immobilier Beaurepaire | 4,1 km | 2 261 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mannevillette | 4,6 km | 2 464 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Poterie-Cap-d'Antifer | 4,8 km | 2 617 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Bec | 5,0 km | 2 574 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cauville-sur-Mer | 5,2 km | 2 692 (+26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villainville | 5,6 km | 2 040 (-5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval
- Quel est le prix au m² à Saint-Jouin-Bruneval (76280) ?
- Pour une maison, 2 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 750 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 750 et 2 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jouin-Bruneval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jouin-Bruneval sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jouin-Bruneval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jouin-Bruneval ?
- Maison 5 pièces : 265 625 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jouin-Bruneval est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 144 contre 2 092 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 750 contre 2 225 €/m²). Autour : Heuqueville 2 575 €/m², Gonneville-la-Mallet 2 650 €/m², Beaurepaire 2 261 €/m², Mannevillette 2 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jouin-Bruneval : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.