Prix immobilier à Bussus-lès-Yaucourt (80135)
Prix au m² et ventes réelles à Bussus-lès-Yaucourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 556 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Bussus-lès-Yaucourt en bref
À Bussus-lès-Yaucourt, une maison se vend en médiane 1 229 €/m², soit 148 250 € pour 100 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bussus-lès-Yaucourt se classe 202e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussus-lès-Yaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bussus-lès-Yaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 750 € | 94 m² | 1 363 | 6 |
Les DPE à Bussus-lès-Yaucourt
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 86 m² · 4 p. | 2 296 m² | 105 000 € | 1 221 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pre | 75 m² · 4 p. | 619 m² | 176 500 € | 2 353 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mailliere | 102 m² · 4 p. | 1 426 m² | 104 500 € | 1 025 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bas | 97 m² · 3 p. | 1 716 m² | 120 000 € | 1 237 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai | 68 m² · 4 p. | 577 m² | 85 000 € | 1 250 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bas | 122 m² · 4 p. | 3 234 m² | 180 000 € | 1 475 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mailliere | 143 m² · 4 p. | 2 835 m² | 218 200 € | 1 526 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bas | 152 m² · 6 p. | 8 177 m² | 250 000 € | 1 645 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mailliere | 101 m² · 4 p. | 4 200 m² | 150 000 € | 1 485 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Croisettes | 72 m² · 5 p. | 2 946 m² | 129 000 € | 1 792 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Mailliere | 140 m² · 5 p. | 3 315 m² | 248 000 € | 1 771 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Croisettes | 100 m² · 3 p. | 1 939 m² | 203 600 € | 2 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussus-lès-Yaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussus-lès-Yaucourt (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ailly-le-Haut-Clocher | 3,3 km | 1 545 (+3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Domqueur | 4,0 km | 1 167 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Oneux | 4,2 km | 2 290 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Riquier | 4,6 km | 1 486 (-1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gorenflos | 4,8 km | 1 189 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coulonvillers | 5,6 km | 1 535 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cocquerel | 6,0 km | 833 (-45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bellancourt | 6,2 km | 1 784 (+18 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussus-lès-Yaucourt
- Quel est le prix au m² à Bussus-lès-Yaucourt (80135) ?
- Pour une maison, 1 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 1 776 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussus-lès-Yaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussus-lès-Yaucourt sur les deux dernières années publiées est de 148 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussus-lès-Yaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussus-lès-Yaucourt ?
- Maison 4 pièces : 140 750 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bussus-lès-Yaucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 1 644 €/m²). Autour : Ailly-le-Haut-Clocher 1 545 €/m², Domqueur 1 167 €/m², Oneux 2 290 €/m², Saint-Riquier 1 486 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussus-lès-Yaucourt : 30 septembre 2025.
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