Prix immobilier à Gorenflos (80690)
Prix au m² et ventes réelles à Gorenflos, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 1 avril 2025.
Gorenflos en bref
À Gorenflos, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 90 000 € pour 85 m² (+107,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Gorenflos se classe 375e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gorenflos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gorenflos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 78 m² | 1 382 | 4 |
Les DPE à Gorenflos
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GorenflosDernières ventes à Gorenflos
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bout D Aval | 70 m² · 3 p. | 696 m² | 80 000 € | 1 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Ergnies | 85 m² · 3 p. | 298 m² | 105 000 € | 1 235 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bout D Aval | 85 m² · 3 p. | 1 181 m² | 130 000 € | 1 529 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 105 m² · 4 p. | 2 531 m² | 90 000 € | 857 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Trois Bossus | 75 m² · 6 p. | 1 605 m² | 25 000 € | 333 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Ergnies | 97 m² · 5 p. | 3 607 m² | 125 000 € | 1 289 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Ergnies | 132 m² · 5 p. | 3 655 m² | 130 000 € | 985 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Ergnies | 61 m² · 3 p. | 810 m² | 103 000 € | 1 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gorenflos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gorenflos (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domqueur | 2,7 km | 1 167 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Franqueville | 3,0 km | 1 277 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ailly-le-Haut-Clocher | 4,6 km | 1 545 (+30 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Bussus-lès-Yaucourt | 4,8 km | 1 506 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Domart-en-Ponthieu | 4,9 km | 1 091 (-8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Ribeaucourt | 5,3 km | 1 158 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaumetz | 6,1 km | 1 143 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 6,3 km | 1 397 (+17 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gorenflos
- Quel est le prix au m² à Gorenflos (80690) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +107,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Gorenflos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gorenflos sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gorenflos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gorenflos ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gorenflos est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 644 €/m²). Autour : Domqueur 1 167 €/m², Franqueville 1 277 €/m², Ailly-le-Haut-Clocher 1 545 €/m², Bussus-lès-Yaucourt 1 506 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gorenflos : 1 avril 2025.
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