Prix immobilier à Marquivillers (80700)
Prix au m² et ventes réelles à Marquivillers, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Marquivillers en bref
À Marquivillers, une maison se vend en médiane 1 320 €/m², soit 146 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Marquivillers se classe 167e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquivillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 817 | 5 |
| 2025 | 1 320 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Marquivillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 102 m² | 1 289 | 3 |
Les rues de Marquivillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Hangest1 993 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Rue des Buissons1 596 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
- Rue de l'Echelle1 553 €/m²3 ventes · 186 323 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Hangest1 993 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Rue de l'Echelle1 553 €/m²3 ventes · 186 323 € médian
- Rue des Buissons1 596 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
Les DPE à Marquivillers
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Echelle | 153 m² · 3 p. | 2 834 m² | 202 000 € | 1 320 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 4 p. | 805 m² | 131 500 € | 1 289 |
| août 2025 | Maison | Rue Verte | 140 m² · 4 p. | 1 017 m² | 88 000 € | 629 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Echelle | 94 m² · 4 p. | 1 025 m² | 146 000 € | 1 553 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Hangest | 86 m² · 5 p. | 3 346 m² | 202 000 € | 2 349 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Hangest | 47 m² · 3 p. | 1 086 m² | 66 000 € | 1 404 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Hangest | 53 m² · 3 p. | 1 849 m² | 115 000 € | 2 170 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Hangest | 60 m² · 4 p. | 1 065 m² | 109 000 € | 1 817 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Buissons | 40 m² · 2 p. | 1 621 m² | 97 500 € | 2 438 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Buissons | 166 m² · 5 p. | 5 063 m² | 265 000 € | 1 596 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Buissons | 85 m² · 5 p. | 1 152 m² | 73 200 € | 861 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Echelle | 89 m² · 4 p. | 2 008 m² | 186 323 € | 2 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquivillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquivillers (maisons 1 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guerbigny | 2,5 km | 1 461 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Santerre | 2,8 km | 1 044 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lignières | 3,2 km | 1 706 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Andechy | 4,0 km | 1 441 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villers-lès-Roye | 4,3 km | 1 539 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fescamps | 4,3 km | 1 635 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Erches | 4,8 km | 1 298 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Becquigny | 4,9 km | 1 493 (-5 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquivillers
- Quel est le prix au m² à Marquivillers (80700) ?
- Pour une maison, 1 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquivillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquivillers sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquivillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marquivillers ?
- Maison 4 pièces : 131 500 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marquivillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Hangest (1 993 €/m²), Rue des Buissons (1 596 €/m²), Rue de l'Echelle (1 553 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marquivillers est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 575 contre 1 644 €/m²). Autour : Guerbigny 1 461 €/m², Laboissière-en-Santerre 1 044 €/m², Lignières 1 706 €/m², Andechy 1 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquivillers : 10 septembre 2025.
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