Prix immobilier à Villers-lès-Roye (80700)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-lès-Roye, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 288 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Villers-lès-Roye en bref
À Villers-lès-Roye, une maison se vend en médiane 1 016 €/m², soit 164 700 € pour 90 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Villers-lès-Roye se classe 190e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-lès-Roye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-lès-Roye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 164 700 € | 105 m² | 1 098 | 3 |
Les DPE à Villers-lès-Roye
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-lès-RoyeDernières ventes à Villers-lès-Roye
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Moreuil | 90 m² · 5 p. | 1 638 m² | 84 000 € | 933 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 5 p. | 845 m² | 164 700 € | 1 098 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin Aouette | 116 m² · 6 p. | 1 047 m² | 202 500 € | 1 746 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Sac | 105 m² · 5 p. | 3 327 m² | 187 500 € | 1 786 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Moreuil | 85 m² · 4 p. | 1 728 m² | 130 250 € | 1 532 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 2 p. | 1 605 m² | 100 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Sac | 38 m² · 1 p. | 2 092 m² | 120 000 € | 3 158 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 4 p. | 985 m² | 203 300 € | 1 694 |
| août 2022 | Maison | Rue Neuve | 89 m² · 5 p. | 1 191 m² | 88 500 € | 994 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Gille | 55 m² · 3 p. | 302 m² | 85 000 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-lès-Roye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-lès-Roye (maisons 1 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andechy | 1,9 km | 1 441 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marquivillers | 4,3 km | 1 575 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Parvillers-le-Quesnoy | 4,3 km | 1 474 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roye | 4,4 km | 1 294 (-16 %) | 1 234 | 311 |
| Prix immobilier Laucourt | 4,5 km | 934 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Erches | 4,7 km | 1 298 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Guerbigny | 4,9 km | 1 461 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouchoir | 5,7 km | 1 472 (-4 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-lès-Roye
- Quel est le prix au m² à Villers-lès-Roye (80700) ?
- Pour une maison, 1 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 157 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-lès-Roye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-lès-Roye sur les deux dernières années publiées est de 164 700 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-lès-Roye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-lès-Roye ?
- Maison 5 pièces : 164 700 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-lès-Roye est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 539 contre 1 644 €/m²). Autour : Andechy 1 441 €/m², Marquivillers 1 575 €/m², Parvillers-le-Quesnoy 1 474 €/m², Roye 1 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-lès-Roye : 11 juin 2025.
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