Prix immobilier à Rivery (80136)
Prix au m² et ventes réelles à Rivery, calculés sur 257 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 636 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Rivery en bref
À Rivery, une maison se vend en médiane 2 422 €/m², soit 192 000 € pour 82 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 505 €/m² (104 000 € en médiane), +18,8 % sur un an. Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Rivery se classe 29e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 423 m². Chiffres calculés sur 257 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 | 56 | 2 087 | 10 |
| 2022 | 2 340 | 53 | 2 525 | 8 |
| 2023 | 2 469 | 47 | — | — |
| 2024 | 2 181 | 34 | — | — |
| 2025 | 2 422 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rivery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 95 500 € | 44 m² | 2 170 | 4 |
| Appartement T3 | 139 425 € | 56 m² | 2 487 | 4 |
| Maison 2 pièces | 96 000 € | 54 m² | 1 859 | 6 |
| Maison 3 pièces | 192 000 € | 64 m² | 2 961 | 19 |
| Maison 4 pièces | 165 300 € | 78 m² | 2 333 | 60 |
| Maison 5 pièces | 238 500 € | 92 m² | 2 541 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 261 000 € | 129 m² | 2 022 | 8 |
Les rues de Rivery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Malaquis3 195 €/m²4 ventes · 175 750 € médian
- Rue Alexandre Ribot2 899 €/m²4 ventes · 209 015 € médian
- Rue Martin Luther King2 625 €/m²4 ventes · 243 000 € médian
- Rue Emile Zola2 603 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Pierre Bachelet2 582 €/m²3 ventes · 263 321 € médian
Les plus accessibles
- Hortillonnage1 702 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Rue Robert Petit1 865 €/m²6 ventes · 166 000 € médian
- Rue Jean Lurcat1 886 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Paule Roy1 928 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Avenue de Verdun1 938 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général Leclerc2 227 €/m²27 ventes · 118 000 € médian
- Rue Baudrez2 277 €/m²22 ventes · 156 500 € médian
- Avenue de la Défense Passive2 064 €/m²16 ventes · 186 300 € médian
- Rue Fernand Léger2 358 €/m²14 ventes · 156 615 € médian
- Rue Georges Matifas2 171 €/m²14 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Rivery
596 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RiveryDernières ventes à Rivery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 56 m² · 3 p. | — | 193 300 € | 3 452 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 50 m² · 3 p. | — | 123 250 € | 2 465 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Allonville | 56 m² · 3 p. | 14 174 m² | 192 000 € | 3 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Matifas | 59 m² · 2 p. | 1 752 m² | 92 000 € | 1 559 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thuillier Delambre | 78 m² · 4 p. | 899 m² | 216 500 € | 2 776 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 106 m² · 5 p. | 418 m² | 228 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thuillier Delambre | 70 m² · 4 p. | 44 m² | 114 250 € | 1 632 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Petit Fort | 81 m² · 6 p. | 282 m² | 144 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Bourgelat | 108 m² · 5 p. | 1 144 m² | 235 000 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Selestat | 71 m² · 3 p. | 1 119 m² | 228 000 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 79 m² · 4 p. | 229 m² | 160 000 € | 2 025 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Boudier | 167 m² · 6 p. | 593 m² | 411 850 € | 2 466 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivery (maisons 2 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Camon | 1,7 km | 2 257 (-2 %) | 1 816 | 167 |
| Prix immobilier Allonville | 3,7 km | 2 314 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Amiens | 4,1 km | 2 304 (0 %) | 2 417 | 8 268 |
| Prix immobilier Longueau | 4,4 km | 2 081 (-9 %) | 1 779 | 279 |
| Prix immobilier Cardonnette | 4,8 km | 2 094 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Glisy | 5,3 km | 2 589 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Poulainville | 6,0 km | 2 121 (-8 %) | 2 880 | 62 |
| Prix immobilier Querrieu | 6,1 km | 2 077 (-9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivery
- Quel est le prix au m² à Rivery (80136) ?
- Pour une maison, 2 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +11 % sur un an. Pour un appartement, 2 505 €/m² (4 ventes), +18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (257 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 954 et 2 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivery sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rivery ?
- T2 : 95 500 € en médiane (44 m², 2 170 €/m², 4 ventes). T3 : 139 425 € en médiane (56 m², 2 487 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 165 300 € (78 m², 60 ventes). Maison 5 pièces : 238 500 € (92 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rivery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Malaquis (3 195 €/m²), Rue Alexandre Ribot (2 899 €/m²), Rue Martin Luther King (2 625 €/m²). Les plus accessibles : Hortillonnage (1 702 €/m²), Rue Robert Petit (1 865 €/m²), Rue Jean Lurcat (1 886 €/m²).
- Rivery est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 295 contre 1 644 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 199 contre 2 408 €/m²). Autour : Camon 2 257 €/m², Allonville 2 314 €/m², Amiens 2 304 €/m², Longueau 2 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivery : 19 décembre 2025.
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