Prix immobilier à Poulainville (80260)
Prix au m² et ventes réelles à Poulainville, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 335 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Poulainville en bref
À Poulainville, une maison se vend en médiane 2 084 €/m², soit 194 860 € pour 89 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 880 €/m². Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Poulainville se classe 41e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poulainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 768 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 264 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 318 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 131 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 084 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Poulainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 196 800 € | 84 m² | 2 273 | 19 |
| Maison 5 pièces | 205 590 € | 103 m² | 2 121 | 13 |
Les rues de Poulainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Jacques Brel3 228 €/m²3 ventes · 287 300 € médian
- Residence de l'Avenir2 318 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue Helot René2 258 €/m²4 ventes · 189 682 € médian
- Rue Hector Berlioz2 142 €/m²7 ventes · 205 590 € médian
- Chemin de la Vallée Marette1 902 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Coisy1 656 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Irenee Deflesselle1 702 €/m²3 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Coisy1 656 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Hector Berlioz2 142 €/m²7 ventes · 205 590 € médian
- Rue Helot René2 258 €/m²4 ventes · 189 682 € médian
- Impasse Jacques Brel3 228 €/m²3 ventes · 287 300 € médian
- Residence de l'Avenir2 318 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Poulainville
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 84 m² · 4 p. | 204 m² | 197 519 € | 2 351 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Helot Rene | 84 m² · 4 p. | 207 m² | 190 944 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Coisy | 45 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Huit Mai | 134 m² · 5 p. | 1 754 m² | 293 000 € | 2 187 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 84 m² · 4 p. | 378 m² | 150 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Coisy | 86 m² · 5 p. | 1 191 m² | 150 000 € | 1 744 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Hubert | 88 m² · 5 p. | 817 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juin 2025 | Maison | Imp Utrillo | 207 m² · 5 p. | 1 320 m² | 489 650 € | 2 365 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 120 m² · 6 p. | 676 m² | 191 500 € | 1 596 |
| mai 2025 | Maison | Rue Hector Berlioz | 106 m² · 6 p. | 859 m² | 210 000 € | 1 981 |
| mars 2025 | Maison | Rue Elsa Triolet | 135 m² · 5 p. | 1 312 m² | 221 700 € | 1 642 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Aubivats | 101 m² · 4 p. | 600 m² | 250 000 € | 2 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poulainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poulainville (maisons 2 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bertangles | 1,7 km | 2 249 (+6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coisy | 2,1 km | 2 080 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cardonnette | 3,9 km | 2 094 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Allonville | 4,5 km | 2 314 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rainneville | 4,6 km | 2 245 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vaux-en-Amiénois | 4,7 km | 1 903 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Argœuves | 4,8 km | 1 890 (-11 %) | 1 815 | 12 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 5,0 km | 2 043 (-4 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poulainville
- Quel est le prix au m² à Poulainville (80260) ?
- Pour une maison, 2 084 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 743 et 2 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Poulainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poulainville sur les deux dernières années publiées est de 194 860 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poulainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poulainville ?
- Maison 4 pièces : 196 800 € (84 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 205 590 € (103 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poulainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Jacques Brel (3 228 €/m²), Residence de l'Avenir (2 318 €/m²), Rue Helot René (2 258 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Coisy (1 656 €/m²), Rue Irenee Deflesselle (1 702 €/m²).
- Poulainville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 121 contre 1 644 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (2 880 contre 2 408 €/m²). Autour : Bertangles 2 249 €/m², Coisy 2 080 €/m², Cardonnette 2 094 €/m², Allonville 2 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poulainville : 10 décembre 2025.
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