Prix immobilier à Bertangles (80260)
Prix au m² et ventes réelles à Bertangles, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Bertangles en bref
À Bertangles, une maison se vend en médiane 2 066 €/m², soit 260 000 € pour 124 m² (-9,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bertangles se classe 34e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 737 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bertangles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 | 8 |
| 2022 | 2 362 | 9 |
| 2025 | 2 066 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bertangles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 246 500 € | 124 m² | 2 300 | 4 |
| Maison 5 pièces | 281 945 € | 130 m² | 2 344 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 000 € | 124 m² | 2 075 | 4 |
Les rues de Bertangles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage des Tulipes2 621 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
- Rue des Tilleuls2 265 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Bleuets2 239 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Moulin2 152 €/m²4 ventes · 267 500 € médian
- Rue de St Sauveur2 138 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Amiens1 349 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bleuets2 239 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Rue de St Sauveur2 138 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Rue du Moulin2 152 €/m²4 ventes · 267 500 € médian
- Passage des Tulipes2 621 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
- Rue d'Amiens1 349 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Bertangles
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 125 m² · 3 p. | 737 m² | 190 600 € | 1 525 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Sauveur | 122 m² · 4 p. | 952 m² | 341 600 € | 2 800 |
| sept. 2025 | Maison | Pas Des Tulipes | 132 m² · 5 p. | 639 m² | 346 000 € | 2 621 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 128 m² · 5 p. | 451 m² | 264 500 € | 2 066 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 111 m² · 5 p. | 618 m² | 298 890 € | 2 693 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 114 m² · 7 p. | 672 m² | 184 500 € | 1 618 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Amiens | 101 m² · 6 p. | 1 167 m² | 191 000 € | 1 891 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 145 m² · 4 p. | 246 m² | 217 000 € | 1 497 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De St Sauveur | 170 m² · 5 p. | 991 m² | 311 000 € | 1 829 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De St Sauveur | 115 m² · 3 p. | 2 446 m² | 280 000 € | 2 435 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 95 m² · 4 p. | 562 m² | 260 000 € | 2 737 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 95 m² · 5 p. | 1 003 m² | 255 000 € | 2 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bertangles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bertangles (maisons 2 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poulainville | 1,7 km | 2 121 (-6 %) | 2 880 | 62 |
| Prix immobilier Coisy | 2,9 km | 2 080 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vaux-en-Amiénois | 3,8 km | 1 903 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flesselles | 3,8 km | 1 845 (-18 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 3,9 km | 2 043 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Rainneville | 4,9 km | 2 245 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Argœuves | 5,1 km | 1 890 (-16 %) | 1 815 | 12 |
| Prix immobilier Cardonnette | 5,1 km | 2 094 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bertangles
- Quel est le prix au m² à Bertangles (80260) ?
- Pour une maison, 2 066 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 674 et 2 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Bertangles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bertangles sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bertangles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bertangles ?
- Maison 4 pièces : 246 500 € (124 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 281 945 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bertangles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage des Tulipes (2 621 €/m²), Rue des Tilleuls (2 265 €/m²), Rue des Bleuets (2 239 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Amiens (1 349 €/m²).
- Bertangles est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 249 contre 1 644 €/m²). Autour : Poulainville 2 121 €/m², Coisy 2 080 €/m², Vaux-en-Amiénois 1 903 €/m², Flesselles 1 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bertangles : 25 novembre 2025.
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