Prix immobilier à Argœuves (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Argœuves, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Argœuves en bref
À Argœuves, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 187 500 € pour 99 m² (-44,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 815 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Argœuves se classe 81e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argœuves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Argœuves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 109 m² | 1 857 | 3 |
Les DPE à Argœuves
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArgœuvesDernières ventes à Argœuves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Vallee Saint Martin | 160 m² · 4 p. | 990 m² | 170 000 € | 1 063 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Amiens | 84 m² · 5 p. | 1 739 m² | 156 000 € | 1 857 |
| août 2025 | Maison | Rue Neuve | 150 m² · 5 p. | 885 m² | 271 700 € | 1 811 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 40 m² · 3 p. | 750 m² | 50 000 € | 1 250 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 5 p. | 2 561 m² | 205 000 € | 1 881 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 2 p. | 825 m² | 313 000 € | 3 598 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Bellevue | 127 m² · 6 p. | 2 240 m² | 240 000 € | 1 890 |
| mars 2023 | Maison | Che Blanc | 77 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 532 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Marais | 100 m² · 4 p. | 140 m² | 243 000 € | 2 430 |
| août 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 65 m² · 2 p. | — | 118 000 € | 1 815 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D Amiens | 96 m² · 5 p. | 2 024 m² | 209 000 € | 2 177 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 99 m² · 6 p. | 863 m² | 195 000 € | 1 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argœuves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argœuves (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 2,5 km | 1 976 (+5 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens | 2,8 km | 2 046 (+8 %) | 2 159 | 115 |
| Prix immobilier Vaux-en-Amiénois | 3,6 km | 1 903 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée | 4,6 km | 1 954 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Poulainville | 4,8 km | 2 121 (+12 %) | 2 880 | 62 |
| Prix immobilier Ailly-sur-Somme | 5,0 km | 1 791 (-5 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Bertangles | 5,1 km | 2 249 (+19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Amiens | 5,3 km | 2 304 (+22 %) | 2 417 | 8 268 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argœuves
- Quel est le prix au m² à Argœuves (80470) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 834 et 2 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Argœuves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argœuves sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argœuves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argœuves ?
- Maison 5 pièces : 205 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Argœuves est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 890 contre 1 644 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 815 contre 2 408 €/m²). Autour : Saint-Sauveur 1 976 €/m², Dreuil-lès-Amiens 2 046 €/m², Vaux-en-Amiénois 1 903 €/m², Saint-Vaast-en-Chaussée 1 954 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argœuves : 24 septembre 2025.
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