Prix immobilier à Ailly-sur-Somme (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Ailly-sur-Somme, calculés sur 158 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 003 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Ailly-sur-Somme en bref
À Ailly-sur-Somme, une maison se vend en médiane 1 832 €/m², soit 145 800 € pour 83 m² (+1,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ailly-sur-Somme se classe 103e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 360 m². Chiffres calculés sur 158 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ailly-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 560 | 33 |
| 2022 | 1 966 | 24 |
| 2023 | 1 792 | 33 |
| 2024 | 1 800 | 28 |
| 2025 | 1 832 | 40 |
Prix selon le nombre de pièces à Ailly-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 500 € | 43 m² | 1 832 | 6 |
| Maison 3 pièces | 114 000 € | 68 m² | 1 692 | 20 |
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 888 | 25 |
| Maison 5 pièces | 178 500 € | 83 m² | 1 884 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 900 € | 101 m² | 1 716 | 21 |
Les rues de Ailly-sur-Somme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Alice Rosenstiehl2 600 €/m²3 ventes · 254 800 € médian
- Rue Jean Mace2 084 €/m²10 ventes · 166 500 € médian
- Rue Lamartine2 004 €/m²8 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Paix1 999 €/m²7 ventes · 182 000 € médian
- Rue Neuve1 969 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité Carmichael1 268 €/m²8 ventes · 89 026 € médian
- Rue des Quatre Lemaire1 438 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue de la Chapelle1 500 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Jean Catelas1 595 €/m²28 ventes · 105 750 € médian
- Rue Boute1 688 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Catelas1 595 €/m²28 ventes · 105 750 € médian
- Rue du 60 Eme R.i.1 782 €/m²13 ventes · 155 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 792 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Rue Jean Mace2 084 €/m²10 ventes · 166 500 € médian
- Rue Gabriel Peri1 840 €/m²8 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Ailly-sur-Somme
398 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ailly-sur-SommeDernières ventes à Ailly-sur-Somme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Carmichael | 52 m² · 3 p. | 57 m² | 25 000 € | 481 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Lemaire | 80 m² · 4 p. | 1 063 m² | 105 000 € | 1 313 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 83 m² · 5 p. | 301 m² | 155 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Mace | 81 m² · 5 p. | 434 m² | 145 000 € | 1 790 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Lemaire | 52 m² · 4 p. | 276 m² | 115 000 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 75 m² · 4 p. | 355 m² | 113 500 € | 1 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Lemaire | 78 m² · 3 p. | 176 m² | 122 000 € | 1 564 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 60 Eme R.I. | 76 m² · 4 p. | 365 m² | 105 000 € | 1 382 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 97 m² · 6 p. | 836 m² | 190 000 € | 1 959 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 66 m² · 3 p. | 52 m² | 108 000 € | 1 636 |
| août 2025 | Maison | Rue Pasteur | 94 m² · 5 p. | 361 m² | 170 500 € | 1 814 |
| août 2025 | Maison | Rue Edouard Branly | 74 m² · 3 p. | 408 m² | 165 000 € | 2 230 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ailly-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ailly-sur-Somme (maisons 1 791 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Breilly | 1,9 km | 2 019 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saveuse | 2,9 km | 2 441 (+36 %) | 2 494 | 49 |
| Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens | 3,4 km | 2 046 (+14 %) | 2 159 | 115 |
| Prix immobilier Ferrières | 3,4 km | 1 924 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Picquigny | 3,6 km | 1 392 (-22 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 3,8 km | 1 976 (+10 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Bovelles | 4,0 km | 2 034 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pont-de-Metz | 4,6 km | 2 615 (+46 %) | 2 759 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ailly-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Ailly-sur-Somme (80470) ?
- Pour une maison, 1 832 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (158 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 455 et 2 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Ailly-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ailly-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 145 800 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ailly-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ailly-sur-Somme ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (80 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 178 500 € (83 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ailly-sur-Somme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Alice Rosenstiehl (2 600 €/m²), Rue Jean Mace (2 084 €/m²), Rue Lamartine (2 004 €/m²). Les plus accessibles : Cité Carmichael (1 268 €/m²), Rue des Quatre Lemaire (1 438 €/m²), Rue de la Chapelle (1 500 €/m²).
- Ailly-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 791 contre 1 644 €/m²). Autour : Breilly 2 019 €/m², Saveuse 2 441 €/m², Dreuil-lès-Amiens 2 046 €/m², Ferrières 1 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ailly-sur-Somme : 29 décembre 2025.
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