Prix immobilier à Ferrières (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Ferrières en bref
À Ferrières, une maison se vend en médiane 2 225 €/m², soit 300 000 € pour 120 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ferrières se classe 72e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ferrières
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 43 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FerrièresDernières ventes à Ferrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Lecointe | 105 m² · 3 p. | 1 576 m² | 202 000 € | 1 924 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 85 m² · 4 p. | 1 190 m² | 290 000 € | 3 412 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Freres Thibaut | 84 m² · 3 p. | 6 050 m² | 122 500 € | 1 458 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Saut Du Loup | 133 m² · 5 p. | 617 m² | 336 000 € | 2 526 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Quatre Lecointe | 177 m² · 7 p. | — | 310 000 € | 1 751 |
| mai 2024 | Maison | Rue Robert Vanneste | 150 m² · 5 p. | 1 015 m² | 394 000 € | 2 627 |
| nov. 2023 | Maison | Chem Des Postes | 160 m² · 4 p. | 1 686 m² | 470 000 € | 2 938 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Alexandre Paillart | 120 m² · 5 p. | 1 948 m² | 163 330 € | 1 361 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Souvenir Francais | 192 m² · 7 p. | 1 646 m² | 492 000 € | 2 563 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Trois Catel | 104 m² · 5 p. | 441 m² | 158 950 € | 1 528 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Quatre Lecointe | 42 m² · 2 p. | 208 m² | 166 600 € | 3 967 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Jules Boquet | 135 m² · 5 p. | 1 844 m² | 230 300 € | 1 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières (maisons 1 924 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guignemicourt | 1,9 km | 2 456 (+28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saveuse | 2,3 km | 2 441 (+27 %) | 2 494 | 49 |
| Prix immobilier Bovelles | 2,7 km | 2 034 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ailly-sur-Somme | 3,4 km | 1 791 (-7 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Pont-de-Metz | 3,5 km | 2 615 (+36 %) | 2 759 | 123 |
| Prix immobilier Clairy-Saulchoix | 3,5 km | 2 167 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saleux | 3,9 km | 2 320 (+21 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Pissy | 4,2 km | 1 860 (-3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières
- Quel est le prix au m² à Ferrières (80470) ?
- Pour une maison, 2 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 528 et 2 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ferrières est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 924 contre 1 644 €/m²). Autour : Guignemicourt 2 456 €/m², Saveuse 2 441 €/m², Bovelles 2 034 €/m², Ailly-sur-Somme 1 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières : 14 novembre 2025.
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