Prix immobilier à Clairy-Saulchoix (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Clairy-Saulchoix, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Clairy-Saulchoix en bref
À Clairy-Saulchoix, une maison se vend en médiane 2 678 €/m², soit 197 000 € pour 98 m² (+50,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Clairy-Saulchoix se classe 38e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clairy-Saulchoix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Clairy-Saulchoix
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 117 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 68 m² · 2 p. | 861 m² | 220 000 € | 3 235 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 88 m² · 5 p. | 1 557 m² | 235 700 € | 2 678 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Amiens | 132 m² · 6 p. | 934 m² | 110 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Pl Publique | 98 m² · 3 p. | 524 m² | 174 000 € | 1 776 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 112 m² · 5 p. | 1 666 m² | 170 000 € | 1 518 |
| févr. 2022 | Maison | Rue D Amiens | 160 m² · 6 p. | 2 247 m² | 358 000 € | 2 238 |
| sept. 2021 | Maison | Rue La Ruelle | 107 m² · 4 p. | 397 m² | 205 000 € | 1 916 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 88 m² · 5 p. | 1 557 m² | 221 000 € | 2 511 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Sac | 75 m² · 3 p. | 1 374 m² | 211 000 € | 2 813 |
| mars 2021 | Maison | Rue D Amiens | 192 m² · 6 p. | 793 m² | 340 640 € | 1 774 |
| mars 2021 | Maison | Pl Publique | 90 m² · 4 p. | 1 434 m² | 195 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clairy-Saulchoix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clairy-Saulchoix (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guignemicourt | 1,7 km | 2 456 (+13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pissy | 3,2 km | 1 860 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bacouel-sur-Selle | 3,5 km | 1 871 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ferrières | 3,5 km | 1 924 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saleux | 3,9 km | 2 320 (+7 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Revelles | 4,2 km | 1 911 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vers-sur-Selle | 4,3 km | 2 496 (+15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bovelles | 4,5 km | 2 034 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clairy-Saulchoix
- Quel est le prix au m² à Clairy-Saulchoix (80540) ?
- Pour une maison, 2 678 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +50,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 775 et 2 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Clairy-Saulchoix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clairy-Saulchoix sur les deux dernières années publiées est de 197 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clairy-Saulchoix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Clairy-Saulchoix est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 167 contre 1 644 €/m²). Autour : Guignemicourt 2 456 €/m², Pissy 1 860 €/m², Bacouel-sur-Selle 1 871 €/m², Ferrières 1 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clairy-Saulchoix : 25 août 2025.
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