Prix immobilier à Bacouel-sur-Selle (80480)
Prix au m² et ventes réelles à Bacouel-sur-Selle, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 461 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Bacouel-sur-Selle en bref
À Bacouel-sur-Selle, une maison se vend en médiane 2 056 €/m², soit 215 300 € pour 88 m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bacouel-sur-Selle se classe 88e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bacouel-sur-Selle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bacouel-sur-Selle
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 288 m² | 105 600 € | 1 886 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Plachy | 146 m² · 4 p. | 1 800 m² | 325 000 € | 2 226 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 1 131 m² | 55 000 € | 611 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Conty | 133 m² · 5 p. | 629 m² | 430 000 € | 3 233 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Vers | 140 m² · 5 p. | 1 231 m² | 260 000 € | 1 857 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Du Gen De Gaulle | 70 m² · 3 p. | 733 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Deux Ponts | 89 m² · 3 p. | 410 m² | 65 000 € | 730 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 288 m² | 79 300 € | 1 416 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 88 m² · 5 p. | 2 106 m² | 300 400 € | 3 414 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 1 321 m² | 269 200 € | 4 487 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Deux Ponts | 239 m² · 5 p. | 830 m² | 489 000 € | 2 046 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Conty | 61 m² · 3 p. | 664 m² | 87 000 € | 1 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bacouel-sur-Selle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bacouel-sur-Selle (maisons 1 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouzel | 1,8 km | 2 355 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vers-sur-Selle | 2,4 km | 2 496 (+33 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Plachy-Buyon | 2,7 km | 2 337 (+25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Clairy-Saulchoix | 3,5 km | 2 167 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saleux | 4,1 km | 2 320 (+24 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Hébécourt | 4,8 km | 2 499 (+34 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Guignemicourt | 4,9 km | 2 456 (+31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Salouël | 5,3 km | 2 450 (+31 %) | 2 303 | 194 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bacouel-sur-Selle
- Quel est le prix au m² à Bacouel-sur-Selle (80480) ?
- Pour une maison, 2 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 424 et 2 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Bacouel-sur-Selle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bacouel-sur-Selle sur les deux dernières années publiées est de 215 300 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bacouel-sur-Selle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bacouel-sur-Selle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 871 contre 1 644 €/m²). Autour : Prouzel 2 355 €/m², Vers-sur-Selle 2 496 €/m², Plachy-Buyon 2 337 €/m², Clairy-Saulchoix 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bacouel-sur-Selle : 2 juillet 2025.
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