Prix immobilier à Guignemicourt (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Guignemicourt, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Guignemicourt en bref
À Guignemicourt, une maison se vend en médiane 2 795 €/m², soit 342 337 € pour 125 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Guignemicourt se classe 17e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 808 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guignemicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 565 | 6 |
| 2022 | 2 184 | 9 |
| 2025 | 2 795 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Guignemicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 262 700 € | 94 m² | 2 671 | 3 |
| Maison 5 pièces | 342 337 € | 121 m² | 2 477 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 351 400 € | 138 m² | 2 546 | 3 |
Les rues de Guignemicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines2 781 €/m²5 ventes · 342 337 € médian
- Rue des Cerisiers2 588 €/m²4 ventes · 348 500 € médian
- Rue des Pommiers2 320 €/m²6 ventes · 290 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pommiers2 320 €/m²6 ventes · 290 750 € médian
- Rue des Aubepines2 781 €/m²5 ventes · 342 337 € médian
- Rue des Cerisiers2 588 €/m²4 ventes · 348 500 € médian
Les DPE à Guignemicourt
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuignemicourtDernières ventes à Guignemicourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 94 m² · 4 p. | 1 600 m² | 262 700 € | 2 795 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 143 m² · 4 p. | 660 m² | 382 000 € | 2 671 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 106 m² · 5 p. | 682 m² | 200 000 € | 1 887 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 121 m² · 6 p. | 652 m² | 338 800 € | 2 800 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 121 m² · 5 p. | 854 m² | 342 337 € | 2 829 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 154 m² · 5 p. | 1 520 m² | 381 450 € | 2 477 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 210 m² · 7 p. | 1 129 m² | 500 000 € | 2 381 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 79 m² · 4 p. | 550 m² | 65 000 € | 823 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Poiriers | 138 m² · 6 p. | 761 m² | 351 400 € | 2 546 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 82 m² · 3 p. | 1 590 m² | 128 000 € | 1 561 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 125 m² · 5 p. | 185 m² | 285 000 € | 2 280 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 114 m² · 4 p. | 710 m² | 249 000 € | 2 184 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guignemicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guignemicourt (maisons 2 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clairy-Saulchoix | 1,7 km | 2 167 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ferrières | 1,9 km | 1 924 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pissy | 3,0 km | 1 860 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bovelles | 3,1 km | 2 034 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saleux | 3,7 km | 2 320 (-6 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Saveuse | 3,9 km | 2 441 (-1 %) | 2 494 | 49 |
| Prix immobilier Pont-de-Metz | 4,5 km | 2 615 (+6 %) | 2 759 | 123 |
| Prix immobilier Bacouel-sur-Selle | 4,9 km | 1 871 (-24 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guignemicourt
- Quel est le prix au m² à Guignemicourt (80540) ?
- Pour une maison, 2 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 985 et 2 675 €/m².
- Combien coûte une maison à Guignemicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guignemicourt sur les deux dernières années publiées est de 342 337 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guignemicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guignemicourt ?
- Maison 4 pièces : 262 700 € (94 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 342 337 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guignemicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (2 781 €/m²), Rue des Cerisiers (2 588 €/m²), Rue des Pommiers (2 320 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guignemicourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 456 contre 1 644 €/m²). Autour : Clairy-Saulchoix 2 167 €/m², Ferrières 1 924 €/m², Pissy 1 860 €/m², Bovelles 2 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guignemicourt : 6 novembre 2025.
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