Prix immobilier à Saveuse (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Saveuse, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Saveuse en bref
À Saveuse, une maison se vend en médiane 2 497 €/m², soit 264 200 € pour 99 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 494 €/m² (161 000 € en médiane). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saveuse se classe 19e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 692 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saveuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 446 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 424 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 477 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 455 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saveuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 96 m² | 2 441 | 9 |
| Maison 5 pièces | 258 000 € | 99 m² | 2 600 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 339 525 € | 147 m² | 2 310 | 3 |
Les rues de Saveuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noisetiers2 653 €/m²4 ventes · 320 810 € médian
- Rue de Dreuil2 651 €/m²6 ventes · 196 206 € médian
- Impasse des Lilas2 596 €/m²4 ventes · 244 000 € médian
- Rue du Moulin2 506 €/m²4 ventes · 281 121 € médian
- Rue des Mesanges2 441 €/m²9 ventes · 258 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Cornet1 773 €/m²4 ventes · 303 940 € médian
- Rue des Aubepines2 381 €/m²3 ventes · 231 226 € médian
- Rue des Jasmins2 408 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Mesanges2 441 €/m²9 ventes · 258 000 € médian
- Rue de Dreuil2 651 €/m²6 ventes · 196 206 € médian
- Rue des Jasmins2 408 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Rue Paul Cornet1 773 €/m²4 ventes · 303 940 € médian
- Impasse des Lilas2 596 €/m²4 ventes · 244 000 € médian
Les DPE à Saveuse
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Voye D'Ailly | 153 m² · 7 p. | 1 787 m² | 330 000 € | 2 157 |
| août 2025 | Maison | Rue De Dreuil | 71 m² · 4 p. | 763 m² | 170 000 € | 2 394 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 109 m² · 4 p. | 391 m² | 302 250 € | 2 773 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 165 m² · 4 p. | 1 324 m² | 429 000 € | 2 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ A Oisons | 69 m² · 3 p. | 320 m² | 232 750 € | 3 373 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Dreuil | 74 m² · 5 p. | 240 m² | 192 413 € | 2 600 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Kintrabell | 120 m² · 5 p. | 1 266 m² | 270 000 € | 2 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Dreuil | 74 m² · 5 p. | 567 m² | 160 000 € | 2 162 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Mesanges | 147 m² · 6 p. | 320 m² | 339 525 € | 2 310 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Des Jasmins | 60 m² · 3 p. | — | 161 000 € | 2 683 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Lilas | 95 m² · 4 p. | 692 m² | 258 400 € | 2 720 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Mesanges | 145 m² · 5 p. | 353 m² | 339 250 € | 2 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saveuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saveuse (maisons 2 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-de-Metz | 1,8 km | 2 615 (+7 %) | 2 759 | 123 |
| Prix immobilier Ferrières | 2,3 km | 1 924 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ailly-sur-Somme | 2,9 km | 1 791 (-27 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens | 3,0 km | 2 046 (-16 %) | 2 159 | 115 |
| Prix immobilier Saleux | 3,7 km | 2 320 (-5 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Salouël | 3,7 km | 2 450 (0 %) | 2 303 | 194 |
| Prix immobilier Guignemicourt | 3,9 km | 2 456 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bovelles | 4,7 km | 2 034 (-17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saveuse
- Quel est le prix au m² à Saveuse (80470) ?
- Pour une maison, 2 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 310 et 2 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Saveuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saveuse sur les deux dernières années publiées est de 264 200 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saveuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saveuse ?
- Maison 4 pièces : 249 000 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 258 000 € (99 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saveuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noisetiers (2 653 €/m²), Rue de Dreuil (2 651 €/m²), Impasse des Lilas (2 596 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Cornet (1 773 €/m²), Rue des Aubepines (2 381 €/m²), Rue des Jasmins (2 408 €/m²).
- Saveuse est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (2 441 contre 1 644 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 494 contre 2 408 €/m²). Autour : Pont-de-Metz 2 615 €/m², Ferrières 1 924 €/m², Ailly-sur-Somme 1 791 €/m², Dreuil-lès-Amiens 2 046 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saveuse : 22 septembre 2025.
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