Prix immobilier à Breilly (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Breilly, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 707 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Breilly en bref
À Breilly, une maison se vend en médiane 2 403 €/m², soit 195 000 € pour 86 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Breilly se classe 56e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 522 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Breilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 785 | 11 |
| 2022 | 2 034 | 9 |
| 2023 | 2 307 | 6 |
| 2025 | 2 403 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Breilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 76 m² | 2 211 | 3 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 79 m² | 2 112 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 434 € | 99 m² | 2 595 | 3 |
Les rues de Breilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr la Grande Rue3 048 €/m²4 ventes · 186 950 € médian
- Rue du Moulin2 710 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Merisiers2 138 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue du Marais2 019 €/m²11 ventes · 128 000 € médian
- Route Nationale1 354 €/m²4 ventes · 125 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marais2 019 €/m²11 ventes · 128 000 € médian
- Gr la Grande Rue3 048 €/m²4 ventes · 186 950 € médian
- Route Nationale1 354 €/m²4 ventes · 125 750 € médian
- Rue des Merisiers2 138 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue du Moulin2 710 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
Les DPE à Breilly
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Breilly ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BreillyDernières ventes à Breilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 75 m² · 4 p. | 837 m² | 210 400 € | 2 805 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 107 m² · 5 p. | 596 m² | 290 000 € | 2 710 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 65 m² · 3 p. | 520 m² | 67 000 € | 1 031 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Merisiers | 89 m² · 4 p. | 222 m² | 195 000 € | 2 191 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 116 m² · 6 p. | 554 m² | 301 000 € | 2 595 |
| févr. 2025 | Maison | Gr La Grande Rue | 76 m² · 3 p. | 1 704 m² | 168 000 € | 2 211 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 64 m² · 4 p. | 357 m² | 135 150 € | 2 112 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Charmes | 99 m² · 6 p. | 356 m² | 206 000 € | 2 081 |
| févr. 2024 | Maison | Gr La Grande Rue | 79 m² · 4 p. | 525 m² | 54 000 € | 684 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 522 m² | 221 000 € | 2 763 |
| juil. 2023 | Maison | Res Bernard Galliot | 87 m² · 4 p. | 919 m² | 70 000 € | 805 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 91 m² · 6 p. | 556 m² | 252 434 € | 2 774 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Breilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Breilly (maisons 2 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ailly-sur-Somme | 1,9 km | 1 791 (-11 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Picquigny | 2,0 km | 1 392 (-31 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 3,9 km | 1 976 (-2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt | 4,0 km | 2 120 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bovelles | 4,2 km | 2 034 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ferrières | 4,7 km | 1 924 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saveuse | 4,8 km | 2 441 (+21 %) | 2 494 | 49 |
| Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens | 5,0 km | 2 046 (+1 %) | 2 159 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Breilly
- Quel est le prix au m² à Breilly (80470) ?
- Pour une maison, 2 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 387 et 2 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Breilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Breilly sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Breilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Breilly ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (79 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Breilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr la Grande Rue (3 048 €/m²), Rue du Moulin (2 710 €/m²), Rue des Merisiers (2 138 €/m²). Les plus accessibles : .
- Breilly est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 019 contre 1 644 €/m²). Autour : Ailly-sur-Somme 1 791 €/m², Picquigny 1 392 €/m², Saint-Sauveur 1 976 €/m², La Chaussée-Tirancourt 2 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Breilly : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.