Prix immobilier à Saint-Sauveur (80470)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 344 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Sauveur en bref
À Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 1 827 €/m², soit 145 000 € pour 89 m² (-9,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Sauveur se classe 63e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 710 | 15 |
| 2022 | 2 023 | 17 |
| 2023 | 1 930 | 9 |
| 2024 | 2 012 | 8 |
| 2025 | 1 827 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 51 m² | 1 902 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 74 m² | 1 621 | 5 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 74 m² | 2 122 | 7 |
| Maison 5 pièces | 161 250 € | 109 m² | 1 810 | 14 |
Les rues de Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Sene2 590 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Résidence Domaine des Tamaris2 275 €/m²5 ventes · 280 220 € médian
- Rue des Oeillets2 135 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue Maurice Garin2 122 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jean Catelas1 986 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Maurice Thorez1 250 €/m²7 ventes · 119 500 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 379 €/m²4 ventes · 135 700 € médian
- Rue du 2 Septembre 19441 455 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue des Tulipes1 747 €/m²3 ventes · 182 800 € médian
- Rue Marcel Digeon1 795 €/m²4 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Maurice Thorez1 250 €/m²7 ventes · 119 500 € médian
- Rue des Oeillets2 135 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Résidence Domaine des Tamaris2 275 €/m²5 ventes · 280 220 € médian
- Rue Jean Catelas1 986 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 906 €/m²5 ventes · 155 500 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauveurDernières ventes à Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 61 m² · 2 p. | 600 m² | 80 000 € | 1 311 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 69 m² · 4 p. | 276 m² | 153 400 € | 2 223 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 83 m² · 5 p. | 324 m² | 190 000 € | 2 289 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Maurice Garin | 74 m² · 4 p. | 1 170 m² | 190 000 € | 2 568 |
| oct. 2025 | Maison | Res Domaine Des Tamaris | 139 m² · 5 p. | 799 m² | 356 000 € | 2 561 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 96 m² · 4 p. | 340 m² | 183 000 € | 1 906 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tulipes | 83 m² · 5 p. | 280 m² | 145 000 € | 1 747 |
| sept. 2025 | Maison | Res Domaine Des Tamaris | 104 m² · 5 p. | 693 m² | 280 000 € | 2 692 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 107 m² · 5 p. | 1 526 m² | 115 000 € | 1 075 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Claude Pecquet | 135 m² · 5 p. | 388 m² | 267 760 € | 1 983 |
| juin 2025 | Maison | Rue Louis Prot | 120 m² · 5 p. | 898 m² | 115 000 € | 958 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Sene | 74 m² · 3 p. | 636 m² | 118 000 € | 1 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur (maisons 1 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argœuves | 2,5 km | 1 890 (-4 %) | 1 815 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée | 2,7 km | 1 954 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaux-en-Amiénois | 3,6 km | 1 903 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens | 3,7 km | 2 046 (+4 %) | 2 159 | 115 |
| Prix immobilier Ailly-sur-Somme | 3,8 km | 1 791 (-9 %) | — | 158 |
| Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt | 3,9 km | 2 120 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Breilly | 3,9 km | 2 019 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Picquigny | 5,7 km | 1 392 (-30 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur (80470) ?
- Pour une maison, 1 827 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 570 et 2 256 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (74 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 161 250 € (109 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Sene (2 590 €/m²), Résidence Domaine des Tamaris (2 275 €/m²), Rue des Oeillets (2 135 €/m²). Les plus accessibles : Rue Maurice Thorez (1 250 €/m²), Rue Pierre Brossolette (1 379 €/m²), Rue du 2 Septembre 1944 (1 455 €/m²).
- Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 976 contre 1 644 €/m²). Autour : Argœuves 1 890 €/m², Saint-Vaast-en-Chaussée 1 954 €/m², Vaux-en-Amiénois 1 903 €/m², Dreuil-lès-Amiens 2 046 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur : 19 décembre 2025.
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