Prix immobilier à Saint-Vaast-en-Chaussée (80310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vaast-en-Chaussée, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Saint-Vaast-en-Chaussée en bref
À Saint-Vaast-en-Chaussée, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 181 500 € pour 100 m² (+3 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Vaast-en-Chaussée se classe 69e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 622 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vaast-en-Chaussée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vaast-en-Chaussée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 181 500 € | 100 m² | 1 893 | 8 |
Les rues de Saint-Vaast-en-Chaussée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Basse Cour2 508 €/m²3 ventes · 250 800 € médian
- Rue Verte2 406 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Rue du Stade1 685 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue d'Amiens1 391 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Amiens1 391 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Stade1 685 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Basse Cour2 508 €/m²3 ventes · 250 800 € médian
- Rue Verte2 406 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
Les DPE à Saint-Vaast-en-Chaussée
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 115 m² · 5 p. | 536 m² | 100 000 € | 870 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Basse Cour | 100 m² · 4 p. | 472 m² | 250 800 € | 2 508 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Amiens | 110 m² · 4 p. | 490 m² | 153 000 € | 1 391 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Basse Cour | 118 m² · 4 p. | 649 m² | 332 500 € | 2 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Verte | 101 m² · 5 p. | 1 986 m² | 243 000 € | 2 406 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Stade | 89 m² · 4 p. | 945 m² | 150 000 € | 1 685 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Basse Cour | 100 m² · 4 p. | 472 m² | 210 000 € | 2 100 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 118 m² · 4 p. | 595 m² | 80 545 € | 683 |
| août 2023 | Maison | Rue Neuve | 88 m² · 4 p. | 1 115 m² | 229 200 € | 2 605 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Verte | 94 m² · 4 p. | 1 986 m² | 100 000 € | 1 064 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Amiens | 120 m² · 4 p. | 455 m² | 223 600 € | 1 863 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Verte | 89 m² · 5 p. | 890 m² | 234 000 € | 2 629 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vaast-en-Chaussée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vaast-en-Chaussée (maisons 1 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 2,7 km | 1 976 (+1 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt | 2,8 km | 2 120 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vaux-en-Amiénois | 2,9 km | 1 903 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vignacourt | 4,1 km | 1 562 (-20 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Belloy-sur-Somme | 4,5 km | 1 645 (-16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Argœuves | 4,6 km | 1 890 (-3 %) | 1 815 | 12 |
| Prix immobilier Flesselles | 5,3 km | 1 845 (-6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Breilly | 5,4 km | 2 019 (+3 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vaast-en-Chaussée
- Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-en-Chaussée (80310) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vaast-en-Chaussée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vaast-en-Chaussée sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vaast-en-Chaussée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vaast-en-Chaussée ?
- Maison 4 pièces : 181 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vaast-en-Chaussée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Basse Cour (2 508 €/m²), Rue Verte (2 406 €/m²), Rue du Stade (1 685 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Vaast-en-Chaussée est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 954 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Sauveur 1 976 €/m², La Chaussée-Tirancourt 2 120 €/m², Vaux-en-Amiénois 1 903 €/m², Vignacourt 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vaast-en-Chaussée : 16 septembre 2025.
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