Prix immobilier à Belloy-sur-Somme (80310)
Prix au m² et ventes réelles à Belloy-sur-Somme, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 717 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Belloy-sur-Somme en bref
À Belloy-sur-Somme, une maison se vend en médiane 1 624 €/m², soit 134 950 € pour 86 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Belloy-sur-Somme se classe 143e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 767 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belloy-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 665 | 14 |
| 2023 | 1 667 | 5 |
| 2024 | 1 514 | 8 |
| 2025 | 1 624 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Belloy-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 51 m² | 1 879 | 3 |
| Maison 3 pièces | 131 000 € | 85 m² | 1 696 | 4 |
| Maison 4 pièces | 153 095 € | 85 m² | 1 635 | 4 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 91 m² | 1 437 | 6 |
Les rues de Belloy-sur-Somme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Saint2 450 €/m²4 ventes · 183 325 € médian
- Rue Marcelle Genevoix1 667 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Paul Emile Goudard1 609 €/m²4 ventes · 132 600 € médian
- Rue Louis Pasteur1 461 €/m²6 ventes · 109 500 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 435 €/m²8 ventes · 151 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle1 435 €/m²8 ventes · 151 500 € médian
- Rue Louis Pasteur1 461 €/m²6 ventes · 109 500 € médian
- Rue Marcelle Genevoix1 667 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Paul Emile Goudard1 609 €/m²4 ventes · 132 600 € médian
- Rue René Saint2 450 €/m²4 ventes · 183 325 € médian
Les DPE à Belloy-sur-Somme
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Belloy-sur-SommeDernières ventes à Belloy-sur-Somme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Marechal Foch | 80 m² · 5 p. | 767 m² | 70 500 € | 881 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Emile Goudard | 45 m² · 2 p. | 378 m² | 60 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 116 m² · 4 p. | 402 m² | 206 350 € | 1 779 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 93 m² · 3 p. | 279 m² | 160 500 € | 1 726 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marcelle Genevoix | 92 m² · 5 p. | 1 172 m² | 140 000 € | 1 522 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 90 m² · 5 p. | 1 183 m² | 220 000 € | 2 444 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marcelle Genevoix | 67 m² · 4 p. | 3 085 m² | 99 840 € | 1 490 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 156 m² · 6 p. | 833 m² | 240 000 € | 1 538 |
| août 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 67 m² · 3 p. | 1 239 m² | 122 000 € | 1 821 |
| juin 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 70 m² · 4 p. | 624 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mai 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 51 m² · 2 p. | 297 m² | 97 000 € | 1 902 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 202 m² · 5 p. | 1 815 m² | 204 000 € | 1 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belloy-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belloy-sur-Somme (maisons 1 645 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yzeux | 2,4 km | 1 459 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt | 2,4 km | 2 120 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Crouy-Saint-Pierre | 3,9 km | 1 723 (+5 %) | 1 344 | 27 |
| Prix immobilier Bourdon | 4,0 km | 1 476 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vignacourt | 4,3 km | 1 562 (-5 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée | 4,5 km | 1 954 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bettencourt-Saint-Ouen | 4,9 km | 1 545 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Flixecourt | 5,5 km | 1 286 (-22 %) | — | 163 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belloy-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Belloy-sur-Somme (80310) ?
- Pour une maison, 1 624 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 1 879 €/m².
- Combien coûte une maison à Belloy-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belloy-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 134 950 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belloy-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belloy-sur-Somme ?
- Maison 4 pièces : 153 095 € (85 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Belloy-sur-Somme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Saint (2 450 €/m²), Rue Marcelle Genevoix (1 667 €/m²), Rue Paul Emile Goudard (1 609 €/m²). Les plus accessibles : .
- Belloy-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 645 contre 1 644 €/m²). Autour : Yzeux 1 459 €/m², La Chaussée-Tirancourt 2 120 €/m², Crouy-Saint-Pierre 1 723 €/m², Bourdon 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belloy-sur-Somme : 12 novembre 2025.
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