Prix immobilier à Vaux-en-Amiénois (80260)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-en-Amiénois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 444 habitants. Dernière vente connue : 20 mars 2025.
Vaux-en-Amiénois en bref
À Vaux-en-Amiénois, une maison se vend en médiane 1 683 €/m², soit 243 650 € pour 102 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vaux-en-Amiénois se classe 78e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-en-Amiénois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaux-en-Amiénois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 350 € | 78 m² | 2 120 | 3 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 104 m² | 1 768 | 3 |
Les DPE à Vaux-en-Amiénois
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Routieux | 68 m² · 3 p. | 672 m² | 140 000 € | 2 059 |
| févr. 2025 | Maison | Larri La Vallee Bout De Ma | 165 m² · 4 p. | 29 163 m² | 250 000 € | 1 515 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Sainte Anne | 141 m² · 6 p. | 1 106 m² | 237 300 € | 1 683 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Sainte Anne | 87 m² · 3 p. | 888 m² | 216 850 € | 2 493 |
| août 2024 | Maison | Rue Guilbert | 164 m² · 6 p. | 1 413 m² | 366 200 € | 2 233 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Epinette | 108 m² · 5 p. | 707 m² | 265 000 € | 2 454 |
| mars 2023 | Maison | Rue Anne Flet | 104 m² · 4 p. | 5 385 m² | 283 000 € | 2 721 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Guilbert | 82 m² · 4 p. | 1 130 m² | 145 000 € | 1 768 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bout Magnier | 78 m² · 3 p. | 1 807 m² | 165 350 € | 2 120 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Germain Fouquet | 74 m² · 3 p. | 2 244 m² | 141 000 € | 1 905 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bout Magnier | 105 m² · 5 p. | 1 138 m² | 195 750 € | 1 864 |
| août 2021 | Maison | Rue D'En Haut | 100 m² · 4 p. | 1 418 m² | 190 000 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-en-Amiénois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-en-Amiénois (maisons 1 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Chaussée | 2,9 km | 1 954 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Flesselles | 3,3 km | 1 845 (-3 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 3,6 km | 1 976 (+4 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Argœuves | 3,6 km | 1 890 (-1 %) | 1 815 | 12 |
| Prix immobilier Bertangles | 3,8 km | 2 249 (+18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Poulainville | 4,7 km | 2 121 (+11 %) | 2 880 | 62 |
| Prix immobilier Vignacourt | 5,5 km | 1 562 (-18 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt | 5,6 km | 2 120 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-en-Amiénois
- Quel est le prix au m² à Vaux-en-Amiénois (80260) ?
- Pour une maison, 1 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 780 et 2 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-en-Amiénois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-en-Amiénois sur les deux dernières années publiées est de 243 650 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-en-Amiénois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux-en-Amiénois ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaux-en-Amiénois est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 903 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Vaast-en-Chaussée 1 954 €/m², Flesselles 1 845 €/m², Saint-Sauveur 1 976 €/m², Argœuves 1 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-en-Amiénois : 20 mars 2025.
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